竹北 7 字頭熱銷案,驚動縣府,蘋果的後續報導

大型建商的資源和財力,還有群炒能力是超乎你想像
這個建案捧到每坪70萬,我第一個想法是璞玉,東海甚至芎林要開始騷動了
只是個過程 wrote:
你講對了.窮套裝溫拿(恕刪)


為什麼還在講買紅單賣紅單?早就不能轉賣紅單了
而且一堆人講預售屋要修法禁轉約,沒有投資客買預售屋
結果勒?買的人是誰...價格70萬又是怎麼喊的
那不就是自住客在買,自住客買房哪還有套牢問題

如果有買房剛需,與其整天在網路上喊空看空實際上卻想買房
不如出門去看房,看看有沒有價格合理又符合需求的
不然一直被一堆房產專家(?)還是網紅嘴砲洗腦網路取暖
成天喊空吸同溫層粉絲蹭流量,人家早賺飽飽手上好幾間
只剩幻想房價崩跌的空空一路等到房價井噴...

我絕不承認自己就是我講得那種傻瓜
我剛在上面好像沒看到重點

因為這案子隔壁土地已經被聯發科拿下了,好像是要蓋總部還是什麼的。如果你年收入一千,每天上班時數12hr起跳, 走路一分鐘進公司的房子對你的價值是?

對了,走路三分鐘內可到的,還有臺大醫院,瑞昱也會蓋個辦公大樓,帝王蟹的員工上班時數和收入和M是同等級。

我沒有買這個案子,不用找我。竹北高鐵區的氛圍和其他地方不同,去看看就知道,套句我朋友(住這案子附近)的話,別區賣的是方便性什麼都有,高鐵區賣的是什麼都沒有,家附近的店越少越好。
其實竹北高鐵區空屋率極高但也不願意便宜賣,反而是costco那附近的才是搶手區,買得起的都在園區上班而上班最近的購屋點都在costco周圍,高鐵那區要進園區上班可還一段路要塞
寶佳沒有不好 地點都不錯
但我會笑竹北高鐵區買70萬寶佳的...
엉터리 많다
應該修法

改成禁止紅單了

以後一率先建後售,建商私底下收定買賣只要舉發就罰售價3倍,舉發者能得1/10
easylife9664 wrote:
如果有買房剛需,與其整天在網路上喊空看空實際上卻想買房


都買3間了, 不然要買幾間?
你頭殼裝啥用的?

首先,我也算住竹北的精華區吧?2001年就在這裡生根了,我用一個"過來人"來分享一下自己的看法

我是覺得很多人可能完全不清楚這裡的一個氛圍及實際狀況
1.MTK及聯詠都陸續會將總部及辦公室移往竹北(MTK在高鐵站旁,聯詠在台元),其他後續也會有越來越多的IC設計業者往竹北移動
2.以一個雙薪家庭,先生太太都在半導體相關業者類似GG,特別是IC設計這幾間公司上班(當然擔任的至少是工程師或是專員,而非線上OP),要去負擔一個貸款2,000萬的房子,基本上是沒有太大壓力的!!
3.至於頭期款,夫妻兩人在以上公司上班,基本上存個2,3年加上分紅/獎金,存個600萬也是不難的,若是還有家長的幫忙,真的不是問題!!
4.最後,你會發現竹北也好,關埔也好......總價在2,500萬以內的房子都非常熱銷,單坪價格是非常誇張的;3,500萬以上的,單坪的價格就比較沒那麼誇張

將心比心的試想,你在自己負擔的起的前提下,每天花個1~2個小時以上在上下班路程上,又是年輕的雙薪家庭,可能還沒小孩或是小孩還小,在負擔不是問題的前提下,你會怎麼選擇!?!?!?何況走路5mins就到高鐵站,住雙北住台中的每周五下班後回家和家人團聚周日晚再回來都是非常方便的!

至於建議人買青埔,買板橋,買台中.......的人,當地能有這麼好的工作機會再說吧!!當自己的經濟能力到達一個程度後,便會發現......最珍貴的就是時間,誰還跟你每天搭高鐵通車上下班!?
"Do it ", the best solution !!
豐島
另外補充一點...你們知道光GG,MTK,滷肉,螃蟹...這些收入很高的公司,這幾年每年從外新招了多少人到新竹嗎?這些高收入的年輕人,在負擔的起的前提下,2,3年後會傻到願意繼續在外租套房?
蔡小田
發哥和聯詠的股價...不知道還能繼續分紅獎金多久,當然股價短期波動不代表長期公司展望, 「長期」
easylife9664 wrote:
為什麼還在講買紅單賣紅單?早就不能轉賣紅單了

連這種紅單炒作模式都不懂
也能在房產版混?
easylife9664
有紅單轉賣的話可以PO出來版上很多人願意檢舉,遏止炒作歪風[沒圖沒真相]
路人39
你要不要仔細看一下別人在講什麼?"轉賣"這個詞是你自己腦補的知道嗎~~[笑到噴淚]
豐島 wrote:
MTK及聯詠都陸續會將總部及辦公室移往竹北(MTK在高鐵站旁,聯詠在台元)


你馬幫幫忙.
都在竹北5年有了.

and then?

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