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Yvonne128 wrote:
選成屋壓力會很大嗎?
預售還是成屋?
只要頭期存到，我秒選成屋
一樣2000萬的房，一樣20年利率2%，一樣頭期抓20%：
1.成屋：頭期400，每月8.1萬，住3年已還本金201萬，房貸剩1399萬
2.預售蓋3年，有房：簽訂(5~10%)約100萬，開工/工程款(10%)約200萬+交屋(5%)100萬，3年一樣要支出到400萬，且本金還沒還到半點...浪費時間!
3.預售蓋3年，沒房：租金3年X3.5萬~126萬+項目2...526萬...浪費時間浪費錢!
然後還有個重點，成屋地點通常會比預售好很多，而預售建商如果不慎選有可能會倒!
預售屋只是頭期錢不夠用來暫時拖時間用的，
除非你本來就有房可以住，否則根本不必考慮預售~
當然如果你是很想炒房不是自住的話就例外
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