改變房市的不合理是不可能的?

chou1104 wrote:
一個好的行動 必須有...(恕刪)


明確的方向就是 房產應該跟許多民生必需品一樣 政府需要有管制的手段
而不是像現在是你有錢想買多少就買多少

為什麼沒那麼多錢

還要拼命往貴的地方擠

明知道那地方已經價錢 高到受不了

不是能力範圍可以負擔

然後在一直喊 "我怎麼買不起.."

他就會便宜賣給你嗎


就好像買機票

沒錢就坐經濟艙

想享受

坐寬一點 吃好一些

就多花幾倍錢去坐頭等艙

但最後不也是都會到目的地


用車來比喻

就算藍寶基尼一台賣2E

我還是可以開國產車到處跑

億來億去都不甘我的事

我覺得並不是一昧說 賺的少 買不起就買更遠更爛的
差別在 以前很多一般薪水階級的人買的起的房子 現在卻只能買到更遠條件更差的房子 甚至還買不起!

難道人口有愈來愈多嗎?大家薪水都跟著漲很多嗎?



既然要管制的話, 就需先把全國土地都充公...

在來分配... 然後大安區先切2300萬份.... 信義區也切2300萬份.. 博愛特區也先切2300萬份..

否則管制下來, 不做公平的分配, 會造成不公, 為什麼花蓮人台東人不能擁有博愛特區的房子呢 ??

住在台北高雄花蓮台東宜蘭的人, 對米食鹽糖的需要與意義相同或接近....

但是同樣的人對雙B的汽車, 所產生的需求與感覺就不同..

同樣的這些人對大安區的土地房子與宜蘭的土地房子的意義感覺也不同..

有管制就有重分配... 您覺得要怎麼分配 ?? 以公平原則是不是該切分成2300萬份, 一人一份人人都有...
(保障人人都有 米可吃糖可食, 保障大家都是大安區博愛特區的地主)...

如果管制, 那應該怎麼管才符合您期待的社會氛圍??

再討論下來, 說不定您可發展新的社會資本主義, 或是機會均等資本主義, 或是放任自由的社會主義...

歷史名列馬克斯齊名的名家...
大家都想要有資本主義的自由共產主義的平等社會主義的福利, 那應該怎麼做,請您來說...

連共產國家的中國大陸都打壓不下房價, 您要怎麼做不會變的比大陸更極權 ??
「 用車來比喻
就算藍寶基尼一台賣2E
我還是可以開國產車到處跑
億來億去都不甘我的事」

開藍寶基尼,不會讓你上下班時間減少兩三小時。

住市郊會。

多出來的時間,可以讓你進修賺外快健身把妹.....

vaquero wrote:
「 用車來比喻就算藍...(恕刪)


以上例子建議:
選項一 : 為了 "每個人都可以買在工作附近500公尺內, 這樣可以省通勤成本.."

考慮博愛特區工作的軍公教人員, 博愛特區大概要切5萬份以上..

這樣 中山區最糟糕, 因為地小工作的人多, 切的分母更多...

這樣每個人都可以在500公尺的附近擁有土地房子...

那以後換工作怎麼辦... 還給政府嗎 ??

應該怎麼做呢 ?? 可以讓每個人都可以離公司500 公尺的地方有房 ??
antu_c wrote:


以上例子建議:
...(恕刪)



不用要求配給,房價的問題不在高,在投資客(投資動機高於居住需求,靠房價差異獲取利益的人)太多。房價過高是「結果」,投資客太多是「原因」,投資客扭曲了市場價格,阻礙資源有效分配,因為投資客的目的不在「消費」。

vaquero wrote:
不用要求配給,房價...(恕刪)


大家都知道房價都很高.,... 大家都討厭投資客...

現在問題是要政府管制, 要政府怎麼管制.....

沒有充公怎麼管制 ?? 充公不配給, 那充公是充心酸 ??

難不成是建議拿全國的人民繳稅錢跟投資客買 ?? 所以不需要充公 ??
antu_c wrote:
大家都知道房價都很高...(恕刪)


這種言論就有點像是
如果政府要課人民的所得稅
就必須要先將人民的收入所得先一起納入國庫
課完每個人的稅後 最後再由政府統一發還給人民...
這有點矯枉過正了
要管制不需要全數充公
antu_c wrote:
以上例子建議:選項一...(恕刪)


如果房價合理 並非那麼遙不可及
今天你在台北工作 可以買台北房子
哪天換了工作到台中 一樣可以換房子在台中
因為你負擔得起這些合理的房價啊
房市交易熱絡 每天都有房子在交易 房仲業也可以收取合理的仲介佣金 這是"踏實"的工作報酬
這樣不好嗎?
但現在就是踏實者寡 投機者眾
總是要發生過一些掏空案之後 再來怪政府沒有管制把關
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