downgmen wrote:
最近手頭緊，缺錢修車...(恕刪)
做一下沙發看後續發展
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downgmen wrote:
再更新一下，今天查到...(恕刪)
1.速向管轄地政事務所申請鑑界(要求確實通知鄰地),確定其是否越界建築,或占有.
2.若越界使用或占有,查明占有物是否為依法興建,若否向建管機關檢舉,若是連建管機關一起告.
3.速找律師提告無權占有返還土地,並求償5年不當得利.(中斷其占有)
4.注意占有人是否有向地政事務所申請"時效取得地上權"公告完成前一定要去異議.
(注意20年的占有時間)
追溯期的問題不是你之前說的那樣,意義差很多.
債權的請求權與物權的請求權不甚相同.
民法
第 767 條 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有
權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。
第 769 條 以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，
得請求登記為所有人。
第 796 條 土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其
越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰
地因此所受之損害，應支付償金。
前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之
土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請
求法院以判決定之。
第 796-1 條 土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟
酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人
故意逾越地界者，不適用之。
前條第一項但書及第二項規定，於前項情形準用之。
第 796-2 條 前二條規定，於具有與房屋價值相當之其他建築物準用之。
JIN DER LAND OFFICE
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