danyshih wrote:
您還是來大陸走訪一趟吧
免得離現實太遙遠....
我相信你說的.
所以,
這話你要說給寫報導的人參考.
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文章編號：39942238
sunhm wrote:
你們看清楚了嗎?
去年初 --> 2011年
今年7月以後,
都過了一年半了!
那麼急著回文?
連文章內容都看錯的本身 "輸更大"!
照你們的看法,
應該是"深圳外圍".
首先，我說的是2009=>2012的整體趨勢，2011=>2012也包含其中，2009=>2012我那裡至少漲一倍，更不用說屬於"關內"的深圳市...均價沒發生價格砍半的事
引用錯誤希望就承認，不要亂戴人帽子～我也可以說明社區名稱 "尚都"佐證，有興趣可以去網路查價
剛google了報導:
大陸房價最貴城市 深圳奪冠 上海、北京分列2、3名 廣州落到第8名
http://www.want-daily.com/portal.php?mod=view&aid=45536#ixzz2Cir0HGrL
linext wrote:
沒有滿五年賣掉? 稅金很高吔?
房產證有那麼快拿到嗎?
當年屬於鼓勵入市階段，稅務減免加上房貸利率打7折，所以才以買代租～之後放風聲要回復稅率打房，小弟膽小先出了，但沒想到中國人不怕還繼續炒呵
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我跟我老婆共同持有的房子.
當時她是大陸籍,最近考慮要轉到台灣戶口..
房子要不要重新登記?還是要做什麼處理?
(全繳清了,沒有貸款)
溫州我相信會很有趣,炒房人士的大本營...
中國各地對溫州人恨得牙癢癢的..
溫州一般人會借4-5%的貸款,去借給10%的人賺利差..
借10%的人會把錢借給15%的人(周轉之用)
像鄂爾多斯建商周轉高達18%,,.
18%的倒了,其他一串百姓跟著倒.絕對是指標地區..
以前深圳還有關口的(寶安算關外),沒有通行證明在關口會被抓下車..
每次都抓大巴最後幾排,衣服穿的破爛的..
我都不知道他是看人抓,還是真的抓..
補充一下:這兩年限購令,台灣人應該是不能買的..
CADER 論壇 http://cader.tw
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sunhm wrote:
用 "集資億元大陸炒房" 你就可以查到11/1的專題報導.
該報導內容有誤導人的話,
應該讓大家知道.
"去年初，劉太太透過老公的層層關係，一口氣在深圳以一坪23萬元，買下當地30坪的新成屋，加上車位，每戶總價約台幣750萬元，劉太太和一群好友，共買下15戶超過1億元總價"
"一行人整整賠了一半，共5000多萬元"
買時: 一坪23萬元 約 15200人民幣/平方米
跟你說的比便宜很多!
難道 "投資被騙了"?...(恕刪)
看完後只有兩個結論,因為這新聞一不符合人性二也不符合當地實際情況
結論一是你被這篇新聞騙了,或許是因為你不了解當地行情
結論二是你想用這篇報導來呼巄我們,或許是因為你以為我們都不了解當地行情
我相信你引用報導的原因是第一個結論而不是第二個
因為只要去過深圳稍微了解當地房地產市場的都能大聲的丟給你三個字:不可能
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文章編號：39952232
davidhavefun wrote:
這報導的可信度很低
goblinlord wrote:
結論一是你被這篇新聞騙了,或許是因為你不了解當地行情
結論二是你想用這篇報導來呼巄我們,或許是因為你以為我們都不了解當地行情
我相信你引用報導的原因是第一個結論而不是第二個
我相信davidhavefun說的.
因為如果真的確定"中國房價崩了",
絕對是會成為"頭條標題".
結論一: 事實要經得起檢驗,有人會對新聞內容全盤接受嗎?
結論二: 我要的是實情,你要說我在呼巄人也好,畢竟有問題的報導總需要等內行人來說明清楚.
goblinlord大,
您只說對一半: 對於深圳,我不是內行人.
但是,
我有親友買在內地,
所以我要向blessme大說我知道的:
有靠關係買到房的"絕對"便宜很多啦!
只是連大陸在地的都很難有那關係的話,
(人家靠的是多少年的"老交情"啊!)
所以我"說了等於白說".
兩星期前我才聽到:
大陸的"花園洋房"實在有夠好,
人家講究的是"綠化環境",
哪像台灣的房子,
從外看實在看不出有多少價值.
我聽的都不知道要如何反駁了!
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文章編號：39952620
sunhm wrote:
但是,
我有親友買在內陸,
所以我要向blessme大說我知道的:
有靠關係買到房的"絕對"便宜很多啦!
只是連大陸在地的都很難有那關係的話,
(人家靠的是多少年的"老交情"啊!)
所以我"說了等於白說".
在小弟深圳買房的那個年代，正從谷底攀升，所以折扣很低，開價成交價差距極小，能砍的幾乎只有仲介費～近期銷售緩慢，建商體質漸差，是有可能折扣數因人而異呵(但我已離開深圳一年多，所以不是那麼熟悉)～之前提到不用關係，是指深圳房沒這麼難買呵
話說經營關係，在內地要包的是土地呀，早期以工業開發設廠的名義去包，通過審批後價格低廉，一畝頂多幾千而已。一旦幾年後養地成功，那是十倍百倍的報酬～這才是需要靠關係做的大陸地產呵，像小弟這種以買代租的小打小鬧不算什麼的
說實話，在台灣雙北買新房預售屋，大家都是想盡辦法找關係，套交情，以求拿到大折扣...不論是董事價/鄰居價/團購價/長官價，能爭取壓低價格就不會輕易放過
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文章編號：39953061
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