kaiend wrote: 照這樣講，股市就永遠都是漲盤，不會有...(恕刪)
股票不賣,可能公司不配股利,經營不善賠錢最後倒閉,股票只剩一個集保帳戶的一個號碼一個名字,殘餘價值只剩零。
房子不賣,可以留著收租,只要價格便宜,永遠有人要買除非是兇宅,就算要倒塌也還有土地價值。
所以拿股市比房市只是牛頭不對馬嘴
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THE666 wrote:
好物件，仲介會先報給投資客，是因為投資客出手買房速度快，
不像一般民眾看屋，起碼要考慮個3天以上，
等三天後決定要買，房子早就被其他仲介給賣掉了，
最後這個仲介一毛都賺不到。
一般民眾買房考慮30天都不為過，
本來就應該挑。
買幾十塊水果都要挑了，
房子價差一次幾百萬的東西，
如果不挑~你真是凱子哦~
還有不要一直灌輸大家買房一定要搶貨的這種觀念，
房子根本沒那麼好賣，地點越濫變現能力越差。
我相信現在投資客已經大幅退潮了，
會有人炒楊梅只是因為那邊價位"相對"很便宜，
比較好炒而已。
不過我認為那邊炒作只是暫時性的~保證3年內一定退燒。
另外大大應該完全不瞭解楊梅吧?
楊梅腹地狹小，市區機能不易展開，
除了偏山區的景觀透天豪宅有點行情外，房市長期都是很低迷的。
每次炒房階段都是漲的最晚，卻跌的最深的地方~
板大說的17年中古屋想必是住宅大樓，如果以30P來算600W要20W/P，
雖不知地點，但楊梅中古大樓很難有這種行情
數字網上現在15W以下的還一大堆~這還是這2年已經至少漲了一半的價格。
這種東西用600萬買，根本買來腰斬的。
如果大大真覺得600W很便宜是小錢，歡迎去楊梅掃貨~
包你會非常滿意
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(誇張了點~48萬/坪好了)
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