請益!該如何做才能不讓繼母在父親百年後取得(配偶之1/2)父親房子?

Rschumacher

95分

31樓

Rschumacher

個人積分：95分

文章編號：54744994

找個代書要懂信託那部分的

辦理他益信託未來會有贈與稅的問題

更詳細應該要轉專業談比較好

退休老人

2461分

32樓

退休老人

個人積分：2461分

文章編號：54745231

這檔事聽聽就好無解自然發展
他會把錢先給你們嗎.日後缺錢如何生活(厚著臉皮向四個子女伸手要錢)
他會先賣房子嗎.日後他要住那裡(四個子女家輪流住忍受黑白眼)
他會先辦過戶給你們嗎.日後你們喊賣他怎麼辦(有家歸不得.慘啊)
別想了.未來是你的就是你的.有骨氣點想拿更多就自己去賺
有空到公園走走.旁聽一堆老人的聊天內容知道老人的心聲
要麼含誼弄孫不然就是談如何預防子女挖你的老本勸你賣房子

家有阿福

18分

33樓

家有阿福

個人積分：18分

文章編號：54745251

Rschumacher wrote:
找個代書要懂信託...(恕刪)

建議辦理他益信託+1
不用找代書，找銀行信託部門詢問就可以

Rschumacher

95分

34樓

Rschumacher

個人積分：95分

文章編號：54745430

而且你的繼母八成當年沒辦領養你們小孩的手續
以後只有她的小孩可以繼承她那部分

非專業代書朋友教的不是非常確定

Eigen

18359分

35樓

Eigen

個人積分：18359分

文章編號：54745507

過往前沒處理，那就是母 1/4 ，其它小孩 1/8

上策：生前過戶(可先一年贈與200萬，合計800萬)，小孩各佔 1/4 ，但是會涉及贈與稅、土地增值稅（特別是持有一二十年以上的房子，增值稅很高）先看你房子值多少？

中策：去法院申請離婚

下策：賣掉

0933

2434分

36樓

0933

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文章編號：54745856

把房子賣了變成現金全領出來

現金總沒辦法查流向吧

不賣房子 ?

那就沒輒

玩 Skyrim 吧!

kenny07g

57分

37樓

kenny07g

個人積分：57分

文章編號：54745879

借提發問一下，我爸爸算是比較沒辦法處理事務的人，奶奶家產早已分配完成（奶奶已故）

奶奶生前怕我爸的財產被別人剝奪，所以我爸爸分的透天有在四個人的名下

但是家族的人大家都已經知道，那間透天是分給我爸的，以後也是要繼承給我兄弟姊三人

但是之前奶奶過逝時，我叔叔說他沒有分到家產，當下馬上被人吐謿說哪裡沒分到，明明是自己經商失敗，早就都已經分配完畢了！

我覺得這位叔叔以後很有可能會吞噬我們的家產，所以想請問幾個問題

1.有沒有什麼可能如果我爸過逝時，家產可以不會落入他的手中，因為其他倆位都說可以把我爸的財產，過戶到我爸的名下，但是就是叔叔感覺很難搞

2.如果叔叔先走了，或其他的所有人過逝了，他們的子女都可以要求繼承嗎？

3.有沒有什麼法條，可以讓其他三位簽同意書，如果如果他們過逝了放棄繼承，或我爸過世了，可以把財產過戶到我們兄姐弟的名下

4.如果其他三位都同意把所有權都過到我爸的名下，那我要用什麼方式才可以用最少的錢來辦理，還有用什麼方式，才不會如果以後繳不起遺產稅，如果房子賣掉，稅金比較不會那麼高（目前房價好像是2200萬左右）

因為我覺得問題很複雜，如果這之中有人過逝了，問題會很難搞，所以想先為自己的權利捍衛住

而自己對房地產業務很不明了，所以想麻煩大家幫忙一下，謝謝！