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dsfak;542 wrote: 有時人懶,懶的看,懶的比,懶的說,懶的瞭解,沒時間掛在嘴上只想趕快解決. 有些人買房就像買青菜一樣,買青菜就像挑媳婦一樣本未倒置,一生家當花三小時結束,每次買菜花幾小時討價還價. ,...(恕刪)
對這段話深有同感。
買房對大部分人而言是一輩子一次的大事，要買到當下相對實在的價格，的確要好好做功課。
最近剛買房，此前花了1年看屋；當初鎖定上班所在地及隔壁1個鄉鎮，來源為房仲及房仲網，以新古屋、新成屋、預售屋為主，每間房屋平均花半小時查看，有列入考慮者再帶家人去看第2、3次。
大概看了20間房屋後，對這2個鄉鎮的房市就有概念了。哪個區域開價多少、實價登錄若干、週邊環境優缺點等重點，都了然於胸；只是礙於地段或格局或價格，始終找不到滿意的房屋。直到看到某預售案，因為已熟悉週邊環境，在確認房屋格局及價格都OK後就下定了，前後花不到1天的時間；後來估算一下，1年下來竟也看超過100間房屋。
其實房子看多了以後，自然會培養出一種「屋感」，知道自己喜歡哪些區域的房屋且價格負擔得起，一步入大門就知道房屋整體格局是否適合自己，再來才是考慮建材、工法等細節。
總之，買房就是多看多比較、勤跑勤問，等到能隨口說出各區域的房價、實價登錄及環境優缺點後，自然能遇到與自己有緣的房子。
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