買新房子每年光付的利息加稅金加管理費比租房還貴

台灣有兩句相對應的詞 "爽假痛" 和 "痛假爽"。

甚麼時候"爽假痛"?
賺大錢的時候怕人家知道。

甚麼時候"痛假爽"?
被騙的時候也怕人家知道。
[email protected] wrote:
你只是用通膨來預測...(恕刪)



這位大大 我知道你看空房市但真的房子是自己買的感覺大不同

我買得起房子 也供的起就好啦! 我賠也賠不多可能比股票賠的還少 誰能預測未來的事呢?

你買股票也是阿! 誰能預測股市要噴還是崩? 買股就一定賺嗎? 散戶賠的居多

東區那是店面! 不是住宅不能這樣比喻! 租屋的需求在北部還是非常大的!

很多地方只要有空房都是秒殺的! 也許你不了解北台灣!

沒買房看空很正常 我買了房我也希望多頭! 再20年看看誰對誰錯!



#### 買房就是要衝動想太多算太多都不會買的 買了就認真賺錢給自己與家人好的居住空間吧
所以你算了一圈了你還沒發現
租房子就是在幫屋主繳這些持有成本跟利息還有貸款
20年後你還要再幫下一個屋主繳20年

jayjay jay wrote:
最近在算我住的這裡三...(恕刪)
timliu5358 wrote:
這位大大 我知道你看空房市但真的房子是自己買的感覺大不同 

我買得起房子 也供的起就好啦! 我賠也賠不多可能比股票賠的還少 誰能預測未來的事呢? 


所以我一開始就說你這種類型的我會建議你買房
因為你不買也是花掉

而且你如果仔細看我以前的發言
"我並沒有因為我看空就叫人不要買房"
我一直只是在講我看到的趨勢
說真的你要不要買房沒有人可以干涉你
我們很多人在01講趨勢
外面買房的還是一堆人
就算講的再空再恐怖
會買的還是會買

所以我一直強調的一點是
"不論你看多還是看空,講的再多還是改變不了趨勢"

只是有些人一邊講多一邊在脫手的真是令人覺得噁心
不是在說你
是在說某個買了文心匯的傢伙
jasonwu0103 wrote:
所以你算了一圈了你還...(恕刪)


你確定繳完20年的房租就幫屋主繳完20年的房貸?
什麼時候房租跟房貸是同一個等級了

你買一棟房子
我住前面新的20年幫你付一半的成本
20年後房子老了
我去找新的房子住
你的20年老房子還要再出租20年才會回本
然後40年老房子還剩下多少價值?
更不用說40年後還有誰要去租或買你的40年老房子
20年的房子沒人買沒人租?
40年的房子沒人買沒人租?
回本?!
屋主賣的那天就回本了
租出去多久都是多賺的
漲的就不討論了
反正這十幾年過去大家還是說要等崩盤
大家是還有幾個十幾年可以等
[email protected] wrote:
你確定繳完20年的房...(恕刪)


這點我不苟同 我媽在四十年前花60萬買新北公寓 現在再怎麼差賣最低也可以賣到1500萬(42坪)我們家這離捷運站走路三分鐘就算是四十年房也是好賣 所以再說一遍很重要 location location 最後房客幫忙繳20年房租後房子是自己的 房子再舊都有價值 況且好地點20至40年的房子還是很好賣價格也不差 怎算都比租房好

我10年前也看空房市所以不敢買後悔死了 我不想再後悔一次
jasonwu0103 wrote:
20年的房子沒人買沒...(恕刪)


同意你的說法
同意

房子買太貴時,靠出租回本就困難

況且現在的location怎麼可能等於40年後的location

人算不如天算


[email protected] wrote:
你確定繳完20年的...(恕刪)
以前怎麼買的幾乎都賺的,但那是以前人口紅利還很多的時候了!我爸媽家也是翻倍.....可是瑞凡,如果爸媽賣掉20年舊大樓(買價一坪20以下),我們有問隔壁的新大樓,也只能買到一半左右的坪數(開一坪50天啊).....20年舊大樓開始修繕,電梯換過了,家裡的裝潢用了20年開始爛爛的.....我姪子的小學一個年級才一百人左右,小孩真的變好少哦~如果現在買的人要有房子會折舊的心態啦~
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