想問大樓價差有可能差到48萬嗎？

seatree

32276分

31樓

seatree

個人積分：32276分

文章編號：74247310

我老闆以前買三重某大樓的高樓層，也是因為視野景觀比較好。結果不到10年對面的地又蓋了一棟大樓，景觀就變成去看別人的後陽台。
台灣的新住宅高樓化是必然的做法，高樓層的景觀被後來蓋的大樓遮住的時候就不值錢了，這也是要考慮的。

BIGHANCE

5876分

32樓

BIGHANCE

個人積分：5876分

文章編號：74257151

THE666 worte:
有住過，你就回不去了...(恕刪)

lawtaipei worte:
住過較高樓層（20樓），中間樓層（12樓），低樓層（5樓、2樓）和透天、平房，高樓層景觀看出去，底下五顏六色的違建映入眼簾，哪裡來的開闊美景？以前遇到地震，魚缸都摔落破碎，地震險惡，高樓層最有感。

真的回不去低樓層看不到VIEW的跟高樓層看得到VIEW的價差幾百萬都沒關係

因為到時候要賣掉也是加上去而已反而更好賣

你的持有成本與低樓層的差別只有價差的利息而已

管理費房屋稅都一樣根本划算

C_J_W

3302分

33樓

C_J_W

個人積分：3302分

文章編號：74258739

lawtaipei worte:
到底差在哪？根本沒差好嗎。景能吃嗎？...(恕刪)

之前住的建案, 買的時後外棟高樓層和低樓層面天井價差約60萬
小弟選擇便宜的
住了4年深感低樓層面天井的缺點:
1. 採光極差濕氣重, 木頭傢俱到冬天整個發霉
2.小孩在中庭嬉鬧聲有如魔音穿腦
3. 社區地下室每日排風2次, 每次1小時, 排風音量大到說話聲音聽不見
4. 與鄰居面對面, 窗簾拉開整個生活隱私曝光

住了4年賣掉, 賣掉時的行情外棟高樓層和低樓層面天井價差約200萬, 參考一下!