地下室好不好用要看施工的用心程度,之前參觀過一個工程前輩的透天,地下水位也頗高。地下一米半見水。前輩超猛,透天地下室直接全開挖,地下室牆面做雙面模,一樓版高度高於地面約80公分高,並且在左右側施作反樑,樑下為地下室的窗戶。地下室灌漿完成後,在房子的四周埋設兩支八吋的透水管、鋪上碎石、不織布後,施作防水、保護板並且回填土。埋設透水管深度2米多,利用高低差把水排到十幾米外的水溝。前輩還怕會漏水,地下室外牆內側吊模施作導水溝,透天地下室居然有做複層牆的準備,還做了通風管道直接送風進地下室,根本就是大樓的作法。後來房子蓋好後十年再去看,地下室每天開窗戶通風,完全沒有滲水更沒有霉味,超強。防水是有年限的,要永絕後患就是做好排水讓他無法積水。
我是說真實的案例十年前我租的店面(老透天)就是一樓含地下室平常是當儲藏室地下室的地板有裂縫還會濕濕的很像滲水有段時間都不管他~只是地板都會濕濕的不會乾掉直到有天有個朋友是搞水電的就來鑽看看是怎回事結果一鑽先是紅磚土顏色~之後夭壽!!水就噴出來來了應該是挖到地下水朋友先用手指堵住水.在塞東西進去~然後用水泥補起來
dgkevin wrote:以前同學老家地下室,弄成室聽室,我們羨慕的要死,半夜開大聲都不會吵到人,聲音相對小很多;還放了樂器,他好爸打鼓,老媽吹薩克斯風,嗯,我們是有點懷疑啦!其實國外很多地下室,除非避難用的,否則只有半個或3/2在地下,有獨立的出入口,上方還有氣窗通風,這樣可以避免潮濕的問題,不過會有蟲蟲問題,1樓就要走幾階樓梯上去。 我不太明白美國這種半地下室的用意, 不過家裡有地下室的, 改裝成娛樂室真的很省成本, 起碼, 不擾鄰這個大優點無可挑剔. 只要注意防潮即可.曾經在酷暑時去過草嶺隧道的一定有體會, 在隧道的深處那叫一個透心涼, 完全免空調, 我沒有數據多深的"地窖"才會達到這種效果, 盼有過來人可分享經驗.