twsnake2010 wrote:
澳洲人口跟我們差不多...(恕刪)
會的，因為台灣人都愛鑽市區，開車30分鐘就叫遠。
現在非都市中心房價也不貴，但是誰要去住？只會吠叫房價高。
在美國灣區，上班開車1~2小時才到公司是很正常的，因為近的房價都高不可攀。
在日本東京搭地鐵1~2小時才到公司，也是很正常的，因為近的房價都高不可攀。
在澳洲，開飛機上課是常有的，因為住的離學校太遠了。
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very good!
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twsnake2010 wrote:
澳洲人口跟我們差不多...(恕刪)
房價與國家土地面積大小無關
跟台灣人的生活習性有關
台灣人喜歡往市區居住
導致房地廠商可以拉超高價格賣房子還有人買
這樣的情況下
就是導致房價居高不下的主因
房價能下跌只有一個方法
就是不要買房子
很多人都會說~這不就是廢話
沒錯
是廢話也是實話
20多年前房價是冷凍時期
就算利率變低、房價凍漲
成交戶數還是寥寥無幾
最終導致許多建設公司倒閉、縮編
許多房子幾乎都是貼著成本在賣
沒人買就是這樣
所以房價要回檔
就是把剛需市場餵飽
這樣就沒有人再買房
房價就會回檔
目前的剛需市場大概6-7分飽了
就看何時出現斷頭潮
我看你不是住台灣的吧？我的經驗跟你完全不同。早期房子一樣貴，只是還可承受，因為受薪也底呀。現在又不同了。
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