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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

現在買屋至少7折議價起房價農曆年前後落底

214分

31樓

個人積分：214分

文章編號：9054264

clivelai wrote:
沒錯啦，以惠宇在台中...(恕刪)

所以說…我開多少錢，就一定得立刻成交才算行情價?

你的問題會不會有點怪啊?!

而且，不好意思，我不是開20萬，麻煩下次提問題前，把別人的文章看清楚點再發問。

另外，我一直強調要先把功課做好。有沒有一坪20萬以上的行情也別儘聽我說; 多看幾個月的房地產銷售廣告，多多打聽標的物附近的住家商店，多問一些當地的仲介，甚至想辦法認識住戶問問，都是方法~

1分

32樓

個人積分：1分

文章編號：9056057

還是那句話...

RC結構的建築物(新成屋)若超過20W/P，不用考慮直接看下一個案子...

charliex

130分

33樓

個人積分：130分

文章編號：9057671

呵....
請列幾棟台中非RC結構在20以下給我聞香一下罷!!

nx

612分

34樓

個人積分：612分

文章編號：9058454

小弟也對於五期與八期的屋價很有興趣，像小弟家人在大墩路與南屯路有間電梯公寓，權狀45坪，格局三房兩廳，為正方形，一樣一個電梯左右兩戶，不與隔壁樓相連，物件位於八期，距離惠宇敦品距離約一公里，樓下有全家便利商店，對面就有頂好，走路三分鐘就到COSTCO ，小學學區就在大樓後門的永春國小，管理費超便宜一個月只要600元，這樣的物件大家願意開價多少??

我的福斯修車生活 http://monkey0880.pixnet.net/blog

ar3a

1667分

35樓

個人積分：1667分

文章編號：9060102

Big Angel wrote:
所以說…我開多少錢，...(恕刪)

我覺得沒必要吵這個把

一開始的地理環境跟管理內容敘述的不錯,感謝

但是後面的老王賣瓜,自己抬價我想就沒必要了

這種事情公評即可

就算你說你高貴的惠宇一坪値100萬又如何呢?

別人要酸是他的事情

有沒有那個價值大家心裡都有個譜吧

未來有個人會需要你

226分

36樓

個人積分：226分

文章編號：9061811

williams4433 wrote:
還是那句話....RC結構的建築物(新成屋)若超過20W/P，不用考慮直接看下一個案子....

此話差咦
影響房地產價值的主要三要素就是
地點、地點、及地點
結構、建材、格局、建商風評....等等只是地點之後的選擇條件
若要舉例
舉不完了

1分

37樓

個人積分：1分

文章編號：9062865

holysimon wrote:
此話差咦影響房地產價...(恕刪)

咦~張教授前幾天不是才在電視上說到...

目前房價已有稍為下修的趨勢但還不多，建議自住型買方若有意進場最重要的已不是“地段、地段、地段”而是“環境、環境、環境”...

況且“惠宇敦品”的屋齡也已交屋三年多了，我個人認為沒有20W以上的行情...

226分

38樓

個人積分：226分

文章編號：9063361

williams4433 wrote:
咦~張教授前幾天不是...(恕刪)

"地段"不就是"環境"，也就是"地點"

惠宇敦品是好房子，地點也不差
確實曾有20萬以上的成交價
而記得當初推出成交價在15萬左右
所以個人也認為以現在市場低迷現象
賣20萬應該蠻難的

mz3sp23

1246分

39樓

個人積分：1246分

文章編號：9063593

nx wrote:
小弟也對於五期與八期...(恕刪)

光這樣很難判斷，最好是去現場看過

屋齡？有無車位？有無管理？你家是幾樓？總樓層？

這些都會影響到價格

1分

40樓

個人積分：1分

文章編號：9064215

charliex wrote:
呵....請列幾棟台...(恕刪)

哥哥~您馬幫幫忙... orz

orz

我不是寫的很清楚，大樓產品除非是“鋼骨結構”不然都沒有超過20W/P的價值...

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