已經付了訂金,還可以要求降價嗎?

adolfhitler

128分

31樓

adolfhitler

個人積分：128分

文章編號：11170577

找其他有相同處境的住戶
想辦法一起殺價

大包乖乖

17分

32樓

大包乖乖

個人積分：17分

文章編號：11170949

之前建物成本一年之內連續上漲,
建商可以重談買賣價金嗎?

如果可以的話,那我下次也去閒聊與趣味版開個話題,

已經付了聘金,還可以要求降價嗎?

croissant

43分

33樓

croissant

個人積分：43分

文章編號：11171150

個人剛好有碰到相同狀況，提供給樓主參考。

小弟於去年9月下訂後，關於景氣的壞消息多道數不清，股票跌，基金跌。不少房市消息讓小弟認為當初買的價格太高。在今年年初小弟經過盤算後，認為跌價幅度應高於訂金，狠下心打電話給建商，就說要退訂.....

後來代銷公司人員與我連繫，詢問我為何要退，我就告之因景氣不好，原先要用於付款的錢因投資失利賠了一屁股(也是事實

)，所以必須退屋。

與代銷人員盧了許久....之後代銷再讓總價6%重新簽約，但也得付點代價。但降價的結果總是能夠讓人稍稍

覺得比較沒有虧那麼多 $_$

但看來樓主已付了不少，小弟覺得可能沒法像小弟的例子那麼簡單處理。

R258

53分

34樓

R258

個人積分：53分

文章編號：11172833

croissant wrote:

但看來樓主已付了不少，小弟覺得可能沒法像小弟的例子那麼簡單處理

不知道樓層，理論上如果是大樓樓層越高越值錢。
可以跟公司研究一下換樓層還有一點機會。
因為目前房子還在蓋。可以考慮多凹一點東西贈品。
這樣的狀況很不舒服是真的。

因為法理上這樣狀況是不可能退款。
但人情上希望公司給一點補貼讓跌價者有一些心理補償。

我知道有建設公司幫客戶入厝 LCD大電視。

andy2000a

802分

35樓

andy2000a

個人積分：802分

文章編號：11173178

你朋友沒有來 01 嗎 ??

目前約都簽只能和建商討論如果建商不折價
你朋友就放話每坪砍到 17 萬
讓建商接下來損失更大更賣不掉空屋
但是不一定能成功

建商如果要安撫你朋友
可能會多折點
但是要差到 4 萬 , 可能須要找談判高手去吧
畢竟你朋友要求
那其他人也會如此要求

還有去年一堆人說房地產會跌 , 01 一堆人說要等
就是有人說房地產自住沒差 ..

現在張教授又說房地產要好多年盤整
卻也有人說年底會好起來
誰對或誰錯

將來就知道

至少去年有某些人說過年前房地產
到谷底
那傢伙說錯而且錯很多

接下來如果還有法拍屋出來
會如何 ??

ray0120

0分

36樓

ray0120

個人積分：0分

文章編號：11177533

Nono0716 wrote:
去年我同事因為要結婚...(恕刪)

訂金都下啦誰還會讓你降價

除非建商真是佛心來的吧

megaira

0分

37樓

megaira

個人積分：0分

文章編號：11180092

我要賺錢 wrote:
買預售屋本就是賭未來...(恕刪)

問題是..建商永遠只會開看漲價....

不過還真的買貴了...

zaza213

63分

38樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：11180432

新竹有一個很大的建案
後來降價
就用裝潢補貼回饋之前的買家
所以還是可以談看看啦

??

kingking

0分

39樓

kingking

個人積分：0分

文章編號：11180895

同是天涯淪落人, 小弟提供我的做法給你參考

如果房屋總價是一千多萬, 掉20%狀況下, 事實上已經賠掉了兩百多萬
但是, 你才繳一百萬, 如果建商很強硬的話
最慘的情況也是最好的做法 => 就是斷頭一百萬不要, 退屋給建商

你再去買其他差不多的建案, 記得用力把房價殺下去
這樣子你會少賠一百多萬, 心情會好一點

以上的方式要看房子的總價已繳多少進去, 陷的深不深, 值不值得做差價了

s795245

1分

40樓

s795245

個人積分：1分

文章編號：11184826

R258 wrote:
不知道樓層，理論上如...(恕刪)

您好，我剛好最近考慮買屋，也有碰到代銷說到樓層影響價位的問題，
想請問8樓景觀沒有遮蔽物和4樓無景觀看到的是30年舊公寓屁股，
這樣兩層樓合理價格會差多少?如果差到近1.5W/P合理嗎?

已經付了訂金,還可以要求降價嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

已經付了訂金,還可以要求降價嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！