房價走入危機:人口紅利消失階段!房地產會跌七成嗎


JIE661231 wrote:
看會否 三個臭皮匠勝...(恕刪)


哈哈~我正想講這三個....

不知為何~~每次看到他們三個其中之一~就會很火..

一天到晚在說會漲會漲...也沒辦法~他們背後也扛不少責任...
引言 2013-06-15 07:34 by miuppaa
哈哈~我正想講這三個....

不知為何~~每次看到他們三個其中之一~就會很火..

一天到晚在說會漲會漲...也沒辦法~他們背後也扛不少責任...
.......................................................

一天到晚說會漲..拼命蓋..蓋越多..空屋越高...最後就會賠越多..
只能說感謝這些建商...以後大家有更多便宜的房子就是這些建商貢獻的

最重要的..現在不要入場幫忙SHARE損失

現在的房價是不合理的...
其實我也推房價會下跌的觀點

人口勢必會減少,以後會步入高齡化,高齡化才是危機的開始,現在應該還不會那麼快浮現

景氣如何,應多出去逛逛,不要再聽政府美化數字。我看到有些經典商圈的1F大店面開始倒店了,租不出去了,百貨商圈也是。以前是不會發生這樣的情形的。說1F大店面如果你覺得很誇張,那改說經典小吃店面好了,我看到經典小吃店面開始有空店面了。

我自己的租屋則是,以前這個價錢不久就租出去了,一樣的價錢現在人家都說要考慮喔,不然就是謝謝再連絡。

看得出來景氣並沒有明顯好轉,大家都縮手許多了。

房價的話,許多新蓋的房子價錢都蠻誇張的,反而是一些中古屋還維持原價,所以我也認為某些人很喜歡哄抬價錢。

房租和薪水景氣掛勾,租房都已經血流成河了,何況是房屋買賣交易...
我並非看空或是看多,我只知道我沒有富爸爸,我賺的每一毛都是辛苦錢!!
所以買房我看我還是等等好了!!房價過高那一天升息我承受不了升息的壓力阿
現在政府腦袋殘殘的~會幹出什麼轟轟烈烈的事蹟我不太敢說
該死的政府~你已經讓我們沒有明天了!!

fatfox6678 wrote:
我搬到新莊時新屋一坪→20
現在同地段新屋一坪 →40 左右
未來假設跌七成一坪 →28
這樣有很多嗎?(恕刪)

跌七成應該是一坪變12,不是28
合理的說法,沒有人口支撐,房價再漲也有限,極端點假設來說,當台灣總人口只有10萬房價是要漲到哪去?現在的少子化太嚴重,每年新生兒的出生數不到20年前的3分之一,而且還在下降中,人口進入實質負成長,衰退的不單單是房價,經濟也是
說真的,買不起的話,如果可以等就慢慢等。

只是用這種人口紅利消失的理由,也只能安慰自己吧。
這種東西的影響少說也要再2、30年才會影響到房價吧。

況且,現在房價上漲的原因好像也不是要買的人口太多的關係,又怎麼會因人口變少而下跌7成?
空方 多方
其實常有這些論談文章也是不錯嘛
就是大家一起來討論
可能空方覺得多方每天這樣很煩
多方又覺得空方每天這樣很煩

如果大家能夠良性討論
空方持著有理的言論 帶著正確的資料 來討論 不為辯而辯
多方亦然如此
其實反向思考很好啊 持有不同意見來討論也都很好
只是不知為何到後都成為戰文 伐文
喪失了當初討論的目的
也許有人是專門討戰的
但很多看倌看久了
都會找到什麼人討論是客觀的又據理的
那就那來參考參考
畢竟目前的房市真的不是普通老百姓負擔的起的
有錢的我想也很少來這邊看了
每天忙著事業 看房的時間也不多了吧

還是希望台灣房市能親民點
畢竟也多國例子在前
或許真的是台灣神話
但那背後所之撐的是什麼?
沒能力買房
就多賺錢吧
小弟也認清這個事實
就算真的崩盤
也要有足夠的錢去買
大家共勉之
沒事沒事,台灣經驗世界無敵啊,你不知道嗎?
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資或人生建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

buddha0714 wrote:
就算明天房價跌五成
股市房市泡沫化
台灣經濟大衰退
第一個被裁員的多半都是買不起房的那群人
到時沒了工作房價再低一樣也買不起
...(恕刪)


同意,
所以投資客才要趁現在累積財力,
到了經濟大蕭條的時候,
才不會流落街頭.
這樣看來,
"現在" 會賺錢的房地產就更值得投資了.
但不能長期投資喔!
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