朋友住華廈電梯...低樓層的說他們不坐電梯,想減費或不付

簽切結書
老了別上天台或是搬重物禁用電梯
再者就是前面的人說的裝磁扣
請你朋友跟發起「不養電梯」的鄰居說,

縱使他們不養電梯,

房屋稅還是要照繳,

因為有電梯所以叫華廈,

稅率硬是比公寓貴上許多,

住戶間可以吵著不養電梯,

但是政府的稅卻不會讓你少繳,

既然繳了電梯稅,

幹嘛跟自己過意不去?

自己找痛苦來吃?
千金難買好鄰居阿!!!遇到這種自私的住戶...樓主朋友摸摸鼻子吞了吧 因為不是個案 是整棟大部分住戶都那麼自私 建議朋友評估一下 如果5.6F住戶可吃下電梯所有的費用(含電費.保養等雜費)就兩戶擔了吧 切記千萬不要妥協而讓他層用戶減費還可使用電梯 寧可兩戶辛苦一段時間 讓他層用戶因不方便來求你們讓他們使用電梯 因為我相信會買華夏的一定有他的需求 可能家中有老人或是小孩 而電梯方面記得要改裝成先感應才能按上下樓層鈕 避免他層住戶亂叫電梯浪費電 電梯費用只有兩戶在使用 如果出入不會太頻繁 大部分也都是待機狀態 應該不至於太貴...
icewalker wrote:
朋友住華廈電梯......(恕刪)
我只能說 我要是遇到
絕對很不爽 ~

電費小事 維護錢真的還不少 賣了吧 機車的鄰居
這裡是台灣~~很多人很會計較~~又小氣的~不然怎會每次出國就要拿飯店的東西回家當紀念品
很多人不是沒錢~~而是小氣~~

拿我這裡來說吧~我住中壢的透天社區~~~..明明有警衛室..但是大部分住戶都不願意出錢...所以沒警衛~~光我想出也請不起阿

因為我是住外圍店面式的...裡面住宅型的住戶~打一開始都用公電在開他們社區裡的電~~而且還給你24小時不關燈的...後來外圍抱怨~~把電切出去...裡面社區型~~從此以後只要進入晚上~就是烏漆媽黑的..
X..有需要這麼省嗎~~別人幫忙出電費時~這麼大方開24小時~輪到自己出了~~就一分鐘也捨不得開~這樣小孩在中庭玩多危險...然後裡面經常招小偷~~才在抱怨..實在是很想笑


yisn2jzw wrote:
有窮到這種地步嗎?還...(恕刪)

yisn2jzw wrote:
有窮到這種地步嗎?還...(恕刪)

yisn2jzw wrote:
有窮到這種地步嗎?還...(恕刪)
忽然想到2或3樓的哪天家裡發生緊急事件要叫救護車時...那時一定非常尷尬...由其磁卡還被設定成哪一樓住戶只能逼那層樓時...他想借磁卡也沒有用...那時就是他們求你們開放電梯時...它們不想繳費那些人記得請它們簽好合約,合約記得設定好,以免他們哪一天想坐時,用番的要求你們開放,那時合約就是拿出來用的時候了,這種人很可怕,現在說不坐不付錢,哪天真的需要用時,說法會大改變喔,說當初買房子,裝電梯的錢他們也有付,憑什麼不能用電梯,所以合約簽好,上法院時時你們也不會輸,個人覺得不要計次開放,因為就算用一次1000對你們平時在付保養電梯,跟每個月繳電費的也不公平,他們就挑緊急時才用,就硬點管你要搬東西還是幹嘛,不給用就是不給用,除非願意永久平均分攤該付的費用,這些合約都訂清楚
這電梯問題,以前小惡魔不就有討論過了嗎?
這答案難解...

1_高樓層EX.10樓,一戶只住1-2人,一天只搭電梯2-4次,上班+下班+倒垃圾
而中間樓層EX.5樓,一戶卻住6-7人[三代同堂],一天搭電梯的使用量比高樓層還大

2_退休老人,整天沒事幹到處走走,一天的電梯使用量也不少

3_家庭主婦,下午沒事幹,到處到鄰居家串門子,一天的電梯使用量也很多

4_低樓層住戶,三不五時到頂樓曬棉被

5_親朋好友來訪

這樣的舉例就吵不完,有的還不是當棟住戶,確使用電梯,或是使用量比例問題,住的人多或人少

所以之前網友的大部分結論就是
要住電梯社區,就要有付電梯電費和保養費的心理準備,管你是誰用的
不然受不了,就只好搬家啦...
之前住到住商混合大樓,三、四樓是補習班才慘,學生進進出出,整個電梯有時擠滿人,一整個不好,更甚者補習班也不願意多繳電費,每次開大會都幹到吐血。
因我一個人住,每次公電比我自己家的電費還貴,公電加上自宅每個月管理費將近7000元,受不了,最後就搬家了。


xtpc wrote:
千金難買好鄰居阿!!...(恕刪)

這樣對1-2F還是沒有用,2F不坐電梯很正常
電梯屬於公設的一部分,同棟的住戶理應都有持分到。既然如此,自然應分擔使用與維護保養乃至於更新的費用。不用是放棄自己的權利,錢還是要照繳。難不成以後可以說中庭我都不用,我只固定走某條通道出入,所以只願意負擔多少分之一的錢嗎?每個人、什麼事都這樣算就不用過日子了。不想繳電梯的費用就不要住大樓,覺得住得高用電梯划算當初就應該多花錢買高樓層,少在那裡機歪。
有住戶規約跟管委會的話就按規約來。除非你們自己表決同意,不然該繳的都跑不掉。不繳就法院見。不需要委屈求全花錢搞一堆機關還讓自己麻煩。

不過可以的話還是搬離這種沒水準的社區比較好。跟豬打架打贏了也一身泥。還是讓那些人物以類聚,電梯擺著爛。剛開始很開心,以後要用的時候故障關人,加上沒人要住這種一國兩制,高樓層要自己負擔電梯費用又有機車鄰居的社區,房價下跌,分擔的管理費變多的時候,就知道報應了。
省小條花大條通常就是這種人的寫照。
icewalker wrote:
朋友住華廈電梯......(恕刪)
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