小妹求助 房客沒付租金跑了.從窗戶看見.附的家電全部被搬光.請問該如何處理?

bibobogy88 wrote:
小妹求助 今年3月...(恕刪)

府城補刀王 wrote:

辛苦了，不要對台灣司法太有信心，我之前告詐欺犯，書記官也是一直叫我不要浪費司法資源，趕快撤告，明明浪費社會資源的是犯罪者，怎麼檢討起受害人了???那位書記官和檢察官如果都不幹事，一天到晚叫人撤告那還真的是米蟲無誤。

kf150107 wrote:
第二個方案：
報警沒用、里長也不會理你、管理員或社區總幹事、主委看看能不能幫幫妳。
看看管理員或左右鄰居能不能陪同你一起前往，找鎖匠或妳自已有鑰匙，直接開門，一進去後記得直接拍照，如果真的如同你文中所說東西都被搬走的話，那二話不說，已經是竊盜了，直接報警，把房客的資料直接交給警察，有可能還要親自跑警局一趟做個筆錄，不會太久啦，大約三十分鐘內。 接著看看屋內有沒有什麼貴重，或重要的文件，通常都不會有，通常都是垃圾滿屋而已。
自已清一清，或找清潔公司清一清，把房子弄乾淨，趕快再找下一組房客，官司讓它慢慢走就好，反正你會勝訴，只是能不能拿到賠償就不知道了，因為這種人名下通常都沒財產，你告贏了也沒什麼用。
找房客記得，不要看起來太兩光的，家庭有小孩的最好，不要租給太奇怪的，押金兩個月都付不出來的也不要租，連押金兩個月都付不出來以後要按時繳房租當然也可能會很有問題。
如果你害怕的話，新北市北市，我可以親自去幫妳^ ^， 雖然在租賃行為中 對出租方比較弱勢，但有些東西，真的不強勢一點不行。
我是老手了，你盡管去做，沒事的。

..(恕刪)

老蔣4709 wrote:
警察職權行使法
第 26 條
警察因人民之生命、身體、財產有迫切之危害，非進入不能救護時，得進
入住宅、建築物或其他處所。
文章中原PO表示僅1個月遲繳，然後人不見、家具消失，
...(恕刪)

adaly1006 wrote:
向管委會要求調監視器畫面。
請警員與鎖匠到場後全程錄影開門入內。
租屋是否當下有核對身分證確定租屋者姓名，這只有你自身清楚。存證信函就不必寄了，沒用。
錄影畫面與租賃契約是證據，警員是證人。
侵占非告訴乃論，只要偵查機關知悉犯罪事實即應開始偵查後決定是否起訴，起訴後也只有檢察官能撤銷告訴，除非該男子是你親戚。
報案請至發生地分局。（為什麼不要去派出所報案，不便在此解釋）
報案前，準備好損失清單（被侵占的部分），最好是有家電購買發票。未付房租與水電費不在此處理。
原則上，只需跑一次分局，你也不必跑法院，判決書會寄給你。
保留證據與找證人是第一要件。
要錢，再找人。圖個出口氣就告他侵占，但是要有無得求償的心裡準備。
建議直接去他戶籍地告知他親人，他父母或許肯替他解決，這是大多數人會想要的結果。

adaly1006 wrote:
向管委會要求調監視器...(恕刪)

chiachia0112 wrote:
你引用這個警察職權...(恕刪)

adaly1006 wrote:
向管委會要求調監視...(恕刪)