swiftboy wrote:
5年後買同一房 房價600萬 自備200萬 貸款400萬買房 不使用寬限期 本息攤還每月1萬9千元 還20年
樓主想買的房, 房價腰斬了嗎??
別急別急, 十年一折, 不怕.
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2個因素...景氣爛+持有成本高
我小姨子一樣在1年前南科附近買1間新4樓透天才720萬,
現在看穩賺的
用日本來看台灣真是豬頭...景氣不同,持有成本差太多!...根本不能相比
台灣這幾十年來趨勢不僅是漲,,還漲不少...
當然當房地產炒在高點,遇到不景氣一定會跌,,漲跌要把時間拉長來看
房地產有人賺有人賠,把1~40年台灣所有交易總額,,賺-虧=多少?...
到底是賺還是賠.......?
台灣比日本美國更強 ? 房價只會漲不會跌 ? 台灣炒房16年 , 灌水到幾十年 ? 明年12兆房貸被炒房族全部掏空 , 妳們哪來的錢繼續炒房 ? 每個月6~7百億房貸誰來出錢 ? 冷笑 .
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這間附廣大農田的漂亮獨棟透天 , 台灣要幾千萬台幣 , 以前日本也賣上億元日幣 , 現在免費送人 .這就是所謂的房市泡沫 .
炒房已經是夕陽產業
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icchenk wrote:
在台灣
買股票是十賭九輸，但買房子卻完全不同，十個富人九個炒房地產~
原因很簡單，持有成本是主因，有土斯有財的觀念是次因~
未來若開放426來臺置產，蛋黃區房價肯定再創新高，使用權遠遠比不上可以傳承子孫的房屋土地權狀呀~
有兩個不同看法。
2009金融海嘯之後2-5年炒房地產的很多，但是就那時間量特別多，簡直全民運動，在那個時間點因為不在台灣錯過了，之後我也選擇買了幾間日本五大區套房，所以這種情況不能單只說是富人炒房地產。現在還有富人在炒房嗎?
426別說開放渺茫，他們真的自顧不暇，我今天還接到北京樓盤電話，推銷買房，已經盛況不在了。如果有錢我寧願投資其他國家，他們的首都比較有看頭。
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阿啡 wrote:
426別說開放渺茫，他們真的自顧不暇，我今天還接到北京樓盤電話，推銷買房，已經盛況不在了。如果有錢我寧願投資其他國家，他們的首都比較有看頭。
426是大陸嗎 ? 大陸房市泡沫早就開始了 , 法拍屋飆歷史新高 . 不會有餘力來台炒房 .
記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月 大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話，不要斷供，要繳完房貸！不然銀行就慘了！
結果沒錢就是沒錢！勞工就是繳不起房貸！房價太高也沒人有錢進場承接，法拍屋繼續暴增沒人買．
2021年5月 大陸法拍屋 245萬套
https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1
北京的衛星都市 燕郊 , 房價開始崩跌 , 已經有人要送房子了 , 只求幫忙繳完剩下的房貸 .
燕郊房價“腰砍” 香河“膝跌” 1年虧150萬|
燕郊房主 無力還貸 免費送房
這不是結束，只是開始．
炒房已經是夕陽產業
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