不是醫生,不是財經專家,不用學歷......一樣能賺數倍利潤的.......而且幾乎人人賺的到的.......就是房地產
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這次會發表這一篇文章實在是因為有人拿我兩年前寫的系列第一篇文章出來檢討
不然我還真懶得寫
很抱歉讓檢討我的人失望了XD
你們以為我會受不了，偷偷買房?
我一直在試著努力過好我的生活，為自己的投資負責
前面有一位網友回應的很好，關鍵在於資產和負債的差別
我並非家財萬貴，在醫生這個行業裡，收入也絕非特別突出
這個時候的我買房，房子只會是我的負債，只會削弱我累積資產的能力(道理很簡單，房價跌得不夠)
一年半左右的時間，+23.82%的總報酬率(我是去年年初開始定期定額)，被稱為股神
我自己都覺得好笑
指數化etf從去年開始投資美國，得到的就是類似的績效啊
本來就不用用什麼大腦，時間到了就買，享受人類文明帶動的經濟向上
中途或許可能遇到金融海嘯，但是長期投資獲利從來都是十分可觀
我不否認投資房地產一定有人可以賺錢。
但難度鐵定比用指數型etf投資美國困難得多
租房子換來有足夠的資金投入etf，享受複利的成長
在等待房價下跌的過程中，我甘之如飴
看過很多醫生做了很糟糕的投資決定，例如花了六千萬買店面...等等
標題"我是醫生"純粹是為了吸引注意力，事實上，醫生本來就早已不是有錢人的代名詞
看似聰明但也很常做出愚蠢的投資決定(例如:投資主力是儲蓄險或房地產)
下次要再來檢討我的時候
記得先查查VTI和QQQ吧
我會和他們一起成長
你，別只顧著酸
不跟上嗎?
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docvincent wrote:
一年半左右的時間，+23.82%的總報酬率(我是去年年初開始定期定額)，被稱為股神...(恕刪)
資本市場的投資獲利，是以複利來算的，如果你的投資到年底還是 23%，那就是 1.11 * 1.11 = 1.23。
年化報酬率約 11%，這種報酬率就還好而已，還沒到股神等級。
一篇文章，你可以參考一下 ...
年收入2千萬還是哭窮...真實故事告訴你：為什麼醫師很少是有錢人
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你快退散吧~~
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我覺得醫生的觀念很正確 如果有良好收入基礎 跟理財技能 真的不要買房
我自己是自營商 台 美 中 都有自己的公司、買房對我來說 根本不是問題
從2013年我陸續一直 看房 但老實說 怎麼看買房都是傻子 (土地不算）
2%租房比 扣掉貸款利率成本 毫無上漲的房價 加上 房屋的折舊 房地產除了自住毫無增長價值
我一直是投資 外國 公司債券 台灣50 銀行股 等固定收益
當初2013 到今天。原本買房資金 一年5～6%固定收益 加上台幣貶值 一來一往 其實差距很大 很大
對我個人來說 房子沒有漲價 沒有租金收入 就是在虧錢 因為房子會折舊
假設今天一隻美金的資金
在台北買個3房老房子 跟 6% 匯豐銀行coco 永續債 選一個 我肯定選後者
請問。百年後房子值什麼？ 台灣一年死的人比出生還多 房子老了未來肯定不值錢
可是百年後 我買的 台灣50 電力債 電信債 迪士尼 銀行債 還在年年派利息給我的子孫
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