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人口負成長 wrote:
看到大家在聊房貸問題，所以開版來問問
聽說40歲以上有些銀行就不給貸30年？只給20年房貸，有沒有40歲以上貸30年的實際案例？有沒有50歲以上貸30年的實際案例？
（以一般上班族來說，不含特殊案例，另增加保證人也不算）
補充一下：銀行可能會降低貸款成數，我們以正常新成屋9成，中古屋8成，低於正常的貸款成數都不算
有沒有60歲以上貸30年的實例...(恕刪)
我媽60幾歲時就曾拿她台北市的房子去銀行2貸800萬25年去買國外基金.
跟年紀沒有太大關係,主要是看你的擔保品還有多少價值,如果你的房子在仁愛路上面價值2000萬,你去跟銀行貸1000萬,我相信貸500年,銀行絕對願意貸給你;如果你的房子是在金山萬里,房子買2000萬,就算你想貸1000萬30年,銀行都會考慮一下.而且版主不用幫大家煩惱這些問題,銀行的人都比你專業,他們肯貸給你30,40年表示他們絕對有把握不虧錢才會貸給你,如果真的照你說那樣,銀行怕你活不了那麼多歲或中年失業,那不就每個銀行還要額外聘請一個面相師,如果面相師說你眉毛過短,活不過40歲,所以我們只能貸給你3年,那你不就先去死一死算了.
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