請益!該如何做才能不讓繼母在父親百年後取得(配偶之1/2)父親房子?

eric15963

166分

51樓

eric15963

個人積分：166分

文章編號：54747406

繼母與父親分居且各有伴侶已20年 <==== 光這點就應該可以申請離婚了吧!!
雙方早就沒有維持這段婚姻的實質原因了

ghost1234

0分

52樓

ghost1234

個人積分：0分

文章編號：54747837

我本身是地政士助理，
第一點：你爸爸根本還沒百年，身體健康，何來繼承的問題？
第二點：這是很簡單的問題，在他身體健康、意識清楚的情況先把土地跟建物過戶給你們幾個孩子就好了。
根本跟繼承扯不上關係，別想得太複雜了。

惡魔小周

270分

53樓

惡魔小周

個人積分：270分

文章編號：54747969

1人一年220萬贈與額免稅..
地權用公告地價算220萬分年贈與持分
但要好像繳土地增值稅
建物的話就名義上用賣的吧
不要買太低，以免被當贈與
繳點契稅當手續費吧..

lazyking

6分

54樓

lazyking

個人積分：6分

文章編號：54748007

伊拉莎伊瑪斯 wrote:繼母與父親分居且各有伴侶已20年，唯獨還...(恕刪)

長期分居還有伴侶
就可以離婚了

sonic172

282分

55樓

sonic172

個人積分：282分

文章編號：54748265

很簡單
就是把房子過戶到子女名下
贈與稅相關的稅金不用煩惱
請找熟悉地政的代書估一下就知道
房子過戶給子女繳的稅金並不多(不是現值)
通常公告地價都很便宜
老公寓的房屋評定現值更是毫無價值
繳起來根本沒有多少錢
請代書先算一下
如果不放心
就把代書的算法拿去稅務機關詢問
別太擔心稅金問題
過戶比較重要
否則房子將來就會被迫分一半就糟糕了

老爸如果擔心你們子女將來會趕他離開
你們子女就立個切結書給他留存就好