大陸2016年開始慢性房市泡沫 , 2021年法拍屋暴增到2百多萬套 , 目前持續暴增中 .
大陸炒房模式跟2016年以後台灣的炒房模式相同 , 房價高到勞工買不起 , 改成掏空銀行貸款總額度 . 結果是 , 2020年大陸銀行幾乎不肯放貸了 . 一方面是銀行快沒錢了 , 一方面法拍屋暴增沒人買 , 銀行也不敢隨便放貸 ! 因為一堆法拍屋房價腰斬 , 房貸本金都拿不回來 , 怕房貸呆帳暴增 !
大陸打房才5年 . 上海法拍房價就腰斬了 . 再過5年 , 房價腰斬再腰斬也沒人買 ! 當大家確定買房完全不保值 , 就沒人想去買房 .
上海法拍屋 , 法拍後房價腰斬 ! 本金都拿不回來 !所以大陸銀行都怕了 , 不敢放貸 . 怕銀行呆帳持續暴增 , 銀行破產 .
實坪13坪 , 市價63.2萬人民幣(一坪20萬台幣) ,法拍後只賣到35.6萬人民幣(一坪11萬台幣) .
评 估 价 : ¥632,000
当前价 356,000 叁拾伍万陆仟元元
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台灣房貸額度12兆 , 預計2022~2023年就會全部借光(被財團建商掏空) , 然後2024年台灣銀行突然借不到房貸 ,
沒有銀行提供抹每個月500~700億元的房貸(炒房資金) , 財團建商就會全面撤離台灣房市 , 房市泡沫開始 .
日本1990年房市泡沫開始, 2021年東京23區出現大量1折房 , 2050年台北也會出現大量一折房 .
記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月 大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話，不要斷供，要繳完房貸！不然銀行就慘了！
結果沒錢就是沒錢！勞工就是繳不起房貸！房價太高也沒人有錢進場承接，法拍屋繼續暴增沒人買．
2021年5月 大陸法拍屋 245萬套
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