OldWilliam wrote:房價降了？
為什麼房價降了，但大(恕刪)
看到鬼喔~~~~
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好比不算土地漲跌你買一坪房殼12萬新房隔年新房13萬但你的房子仍是可以賣12萬。。。因為隔壁新房都蓋13萬一坪了，一年二手房12萬你買不買。。。10年後隔壁新蓋的18萬，隔壁10年屋子12萬一坪你買不買？
會漲跌的只有土地，這好比一個魚缸，劃幾個區域給大家來認購，原本你養5隻會產黃金的魚，那邊魚下的黃金越多那個區域就越貴黃金越少的越便宜。。如果魚10隻呢？100隻呢？。。然後飽和了死幾隻又生了由外面補了多少隻。。這是區域漲跌就出現了，當魚多到不能再擠時，你就開始撈出一些生黃金比較少的補進來比較會生的。。整體黃金是一直多而且魚會流動產值不好的會撈出再補產值好的，土地漲跌只是預期哪個區塊的黃金下多下少而已，但就整體房價看，你認為黃金會越來越少還是越來越多如此而已。。。。
每個縣市把他想成大小不一的魚缸就不難理解了。。房地產沒有所謂的全跌或全漲的，隨人口移動有地方跌自然有地方漲。。想比較穩就先了解魚的習性與生產等級再說吧！
一昧的什麼一折論什麼空想房子免費有，都只是讓人看笑話罷了。。。
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