建築師的報價是否合理請示

terrybog

65120分

51樓

terrybog

個人積分：65120分

文章編號：79838641

樂樂baby wrote:
現在真心覺得自地自建...(恕刪)

你這麼說就不對了！

詢問建築師希望他提供專業的意見，他也是要花時間成本及套繪法規後才會有圖面，這些都不應該是免費的，否則辛苦唸書熬夜趕圖製作模型是為了什麼？

archbest

48分

52樓

archbest

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文章編號：79838668

terrybog wrote:
鑽探只要一個洞就可以了，

最少兩個起跳.......................

樂樂baby

65分

樓主

樂樂baby

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文章編號：79838685

terrybog wrote:
你這麼說就不對了！詢...(恕刪)

第一個我們有付他諮詢費

terrybog

65120分

54樓

terrybog

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文章編號：79838703

archbest wrote:
最少兩個起跳.......(恕刪)

費用包含簽證也是3萬而已，比起台北便宜很多很多

archbest

48分

55樓

archbest

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文章編號：79838742

樂樂baby wrote:
也無法告訴我們鄰房損害的可能性及機率如何避免鄰損的風險

算出機率?
週遭房子又不是同一名建築師監造的

要找低報價的....那只剩借牌.....

不要搞到省下10幾萬... 使用執照出不來..

樂樂baby

65分

樓主

樂樂baby

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文章編號：79838754

terrybog wrote:
費用包含簽證也是3萬...(恕刪)

我們付5萬但重點是至少要給我們一個預算的金額我的點是蓋好大約要多少錢而不是走一步再跟你說下一步報價是多少錢⋯⋯

mask0704

3373分

57樓

mask0704

個人積分：3373分

文章編號：79838774

樂樂baby wrote:
第一個我們有付他諮詢...(恕刪)

唉...一個建案「從圖面到交屋」動輒2-3年...
雖然建築師可能同時2-3個案在跑...
你自己算算看...好不好賺...
助手.事務所.這些扣一扣....
算算真難賺...

雖然是「師」字輩...
但好像比很多師難賺...

給建商打工好像還比較穩

terrybog

65120分

58樓

terrybog

個人積分：65120分

文章編號：79838819

樂樂baby wrote:
我們付5萬但重點是...(恕刪)

啊？你是不是誤會什麼了？

我說的是鑽探及簽證費用

terrybog

65120分

59樓

terrybog

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文章編號：79838899

樂樂baby wrote:
我們付5萬但重點是...(恕刪)

建築師不需要給你工程估算的，你的方向錯！

初步估算費用，你可以找營造廠，依據建築師的草圖去估算大約的費用。

再來是正式請照，等建照圖下來後，再由精算公司依照核准圖面再來估算數量及可能單價，最後才會是最接近實際工程造價的費用。
建築師也是只能依照你提供的預算想法，抓個大概來配置圖面，光是你外牆想要做什麼可能就差額百萬了。
另外一個重點就是常常犯錯的地方，出錢的都會把自己的錢放的太大，以為能夠做這個、做哪個的，但是往往會出乎意料之外的增加很多費用，這時候再來指責建築師就不對了。

樂樂baby

65分

樓主

樂樂baby

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文章編號：79838974

terrybog wrote:
建築師不需要給你工程...(恕刪)

所以要找營造廠估算囉

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