個人積分：1061分
文章編號：88811231
個人積分：22453分
文章編號：88811308
lycer wrote:
不是下訂
是現在都開高高
要殺價
代銷說要給十萬斡旋金
才能幫忙跟建設公司談
談不成
斡旋金會退
只能付現不能刷卡
請問
這是新招嗎
我沒見過這種 "鳥東東"，建設公司給代銷公司的底線都是事先就設定好的，多數建商都會將建案銷售、行銷的事宜包給代銷處理，所以，在購買新屋時，幾乎不太會遇到建商。
如建商還跑來參與議價斡旋，那建商就自己賣就好了，找代銷幹嘛呢 ? 代銷本就有基本的利潤與堤成，能議到多低，早就心裡有數，可決定是否要簽約成交，沒有 "斡旋" 必要。
中古交易，仲介沒有接受出價成交的權力，一定回報原屋主，談過若買方又不認，不能成交，仲介就是白幹，所以要議價就要收 "斡旋金"，免得買方是來消遣他的。給斡旋是要簽 "買賣議價委託書" 的，說不定還能找原屋主出面。
你說 "代銷" 說要給十萬斡旋金 ? PO 出 代銷的 "買賣議價委託書" 來看看
個人積分：418分
文章編號：88811419
個人積分：22716分
文章編號：88811460
個人積分：1563分
文章編號：88811856
個人積分：4111分
文章編號：88811864
omniyeh wrote:
誰買房是付現款的 ? 電視看太多了嗎 ? 連買紅單訂金都可刷卡了，以後簽約金都開支票，方便。
除非你是配合賣方，高賣低報，差價付現，不留痕跡。
..(恕刪)
頭期款一定是付現金喔
基本上買房大概分三個部分
訂金 頭期款 貸款
訂金 如果是預售屋 通常可刷卡
簽約金、開工、工期款等於是頭期款的一部分
頭期款是一定要現金的
我就想 開支票不就是現金嗎？
難道銀行帳戶裡沒錢也能開支票？
剩餘的房屋貸款當然就是跟銀行借
如果是自己的帳戶，只要你有申請開支票的功能（存款要達一定額度），就可以開支票，但不代表這張票最後一定可以領到錢（此時帳戶餘額不足的話就會跳票）除非是銀行開立的本票才保證支付（因為銀行已經先從你帳戶扣錢
個人積分：25分
文章編號：88811876
個人積分：4111分
文章編號：88811884
個人積分：310分
文章編號：88811969
個人積分：5321分
文章編號：88812012
關閉廣告