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家庭年薪１７０ｗ在台北市只是中產階級的下層，不要再有無謂的幻想，以為自己是國立大學畢業，有個正當的工作就該擁有全部：好地段/好學區/好車/好生活品質，如果是生在大學錄取率10%以下,民國四十幾年出生，遇上經濟起飛的年代，這還有可能，但是現在還有這種妄想只會害死自己。這幾樣東西憑這樣的年薪在台北市能擁有其中兩個就不錯了。心態不變，就只能持續著這種被錢追著跑的生活。(我自己家庭年薪是追不上苦主，不過差不了多少，沒有想過現在要買台北市房，目前租屋在北市市中心，月租不到2w，之後購屋首選也不是台北市市區）
還有上面的網友說的很好，讀書真的很靠天份，國中讀好學區，大學考不好或是畢業找不到工作的大有人在，親戚小孩，有念中南部偏鄉學校照樣推甄上台大清大，也有唸台北市明星國中，大學考到偏鄉大學的；也許這舉例很極端，不過請苦主想想自己，十幾二十年前拼死拼活考上ｏｋ的大學，現在還要趕走弟弟全家硬跟老父母擠，退休金也不知道在哪，那麼現在硬要定居台北市，還想到要把老父老母送去外縣市好讓小孩唸明星國中的意義到底在哪？孩子不變壞靠的主要還是家庭教育，陪伴孩子比上明星學校＆送去補習重要多了。
苦主現在最好的作法就是搬回南崁，換小車或平常上班以巴士通勤，但心魔不破，不肯降低某些堅持，還是想住台北市中正區，念當地學區，也不想賣桃園，那就只有把老父老母趕去外縣市這方法了。
另外我有個同事也住南崁，每天坐巴士通勤(其實很快，班次又多)，不太懂為何這家庭堅持要養車跟開車通勤，我只認識一個台北－南崁通勤而且開休旅車的人，該君年薪是３００ｗ ｕｐ(含投資等收益)，而且他是住台北市開車去南崁上班就是。
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一個月只留2萬,即使想再另外租屋也有困難
這100萬是指手邊所有的財產?還是錢都拿去扣儲蓄險、基金、股票..?這有很大的差別
年收170萬的家庭如5年來只能存100萬,還是先檢視一下家庭支出
對台北不熟,不過由地圖來看,南崁到中正區約30多公里,以通勤距離、時間不算遠
這兩萬的通勤費用換算貸款約是400萬,是否有機會將南崁房子賣了再貼400萬買近一點的房子?
以樓主說的,舊房算算只有50萬餘額,用450萬不可能買到北市房子,這個念頭就打消了
這位朋友會眷念在此區域,可能是學區或是小孩照護的問題
學區的問題,見仁見智,樓上很多人提過觀念問題,就不在老生常談
小孩照護的問題,或許是個點,朋友夫妻是否都是夜歸族?如果是,那就需要家人幫忙照顧下課的小朋友
或許可以考慮在父母家附近租個公寓暫住,再過5、6年等小孩高中畢業後可以考慮遷回南崁的房子,
這段期間先將舊家出租補貼房租。
年收170W的家庭,5年才存100W?
這其中一定有玄機,再問問你朋友吧
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stephen02 wrote:
父母還健在，談什麼分家???
父母的財產有規定一定要給子女的嗎?
做人要靠自己
不要一直想著父母的房子
何況是每月收入10萬以上的家庭
建議：把台北的房子還給父母
如果弟弟願意，讓他搬回去跟父母住，就不用補貼他房租了
自己呢，可以搬回桃園去住
當初願意買在桃園，總有願意買在桃園的理由
當初會在20萬的高價跳下去，成年人了，自己考慮清楚的就該接受結果
住在南崁有什麼不好呢，通勤就通勤吧
至少房子大一點吧，至少小孩做功課不用窩在餐桌吧，至少比較有生活品質吧
如果因為工作/學區/通勤支出而一定要住在台北
那就問自己：是不是一定要住台北市？
1.一定要住台北市~~~ 就把桃園房子出租，到台北父母家附近租個普通公寓/電梯華廈，每月三萬元之內總該租得到吧！桃園的房子出租可以補貼租金8000-10000，剩下的錢好好存起來理財，除了繼續付房貸之外不要亂花，也不要再想著要買新房子，再過5-10年總該有一筆小孩的教育基金，台北市的房子買不起就買不起吧，沒有人規定住台北市一定要買在台北市。這樣的好處是至少可以保留家人現有的兩棟房子，將來小孩大了，自己退休了，不想付租金租房子的話，還可以搬回桃園。
2.如果能接受稍微有點通勤時間的考量，就把桃園的房子賣了，當成頭期款，另外買一戶在新北市，不管板橋、中永和、新店，捷運附近總價2000萬以內已經可以買到室內面積30-50坪很不錯的了，新北市生活機能也很不錯啊，我年收入超過300，也是買在新北市。不是買不起台北市，只是認為不值得那個價錢。另外，新北市的學區未必就比北市差。在下從小住台北縣，當年讀建中，班上住北縣的同學不比住北市的少。這樣的好處是不用同時付兩間房子的貸款(槓桿太大)，照顧父母還算方便，通勤時間不會太久，控制每月的房貸支出在5萬元以下(2000萬太貴可以買1500萬的，甚至1000萬的室內30坪公寓也還很多)，不至於影響生活品質太多，同時也可以保持家人手上還是有兩間房子。
3.最差做法是就是要保留桃園的房子，又想在台北再買一棟房子，甚至又拿父母的房子去抵押貸款！這樣兩面都要付房貸、玩槓桿，萬一買在高點，將來房價反轉，或是家庭有什麼變故，想斷頭都來不及。
其實，只要從根破除「我父母在台北市的房子很值錢，可以運用」這樣的迷思，放棄這個念頭，想事情就會豁然開朗了。為人忌貪，只要不貪心，沒理由年收入170萬的家庭不能安身立命。
很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會 獨立思考....
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suchemin wrote:
大哥是醫生，年收入高...(恕刪)
1.個人的人生哲學：重點是靠自己，不是住哪裡。
2.沒什麼洗不洗的，房子是拿來住的，一棟房子值不值得關鍵在每個人自己心裡。住台北市、住大安區、住帝寶而讓我鄙視的人也一大堆。
3.我也不是勢利鬼，並非每個人都用財產來評斷別人。人之所以為人，人格中有很多面向可以讓別人尊敬或是鄙視，不是只有財產而已。今天我住的房子比隔壁社區多1000萬，甚至2000萬，那又怎樣？我也不會認為自己比住隔壁社區的人高等或是了不起。財產再多，能多過晉惠帝嗎？
4.勢利鬼很多，並非天龍國獨有。當然01也不少。在這個討論串我只不過就個人價值觀提出建議而已。我是誰？什麼工作？有多少錢？並不重要。
就降，我說我一點也不會羨幕住帝寶的，或許你不信，那也無妨。
很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會 獨立思考....
