台灣的坪數真神奇

Sakitama4545

117分

61樓

Sakitama4545

個人積分：117分

文章編號：81500735

spartamimi wrote:
對台灣房子不熟,隨便YT...(恕刪)

車位20坪，你開的是坦克車？？

sam189

3048分

62樓

sam189

個人積分：3048分

文章編號：81500749

一定需要仲介嗎？仲介把房市搞得更亂。

果斷點下去

883分

63樓

果斷點下去

個人積分：883分

文章編號：81500774

minhua0317 wrote:
至於國外都啥實坪制的，我只認為那是風俗民情習慣而已

是阿別人風俗民情就是這樣簡單直接講實的

台灣老人就是喜歡跟你講虛的

明明簡單的東西就喜歡搞得複雜

我就搞不懂了

為啥食品標示可以不用講虛的要標明的清清楚楚

照台灣的風俗民情來嘛裡面就是蛋白質、糖、維生素、食用添加劑

你吃過敏你的事情啊不會打電話去產品公司問清楚

裡面有沒有含花生葉酸奶是你自己不去查清楚

吃出病活該你的問題

別整天講虛的講講實的行不行

SHIH-PLUS

2261分

64樓

SHIH-PLUS

個人積分：2261分

文章編號：81500778

CcCManCcC wrote:
國外車庫應該就是那種電影常看到的吧..可以當工具間的

懂！懂！

所以才故意問是不是大樓啊！
拿不同的東西在比，是在哈囉！！

怎麼不直接拿台灣透天公設跟大樓公設比就好？

而且弦外之音是，16坪只能停2台，沒公設嗎？真的實坪16坪嗎？...

dancingra

2282分

65樓

dancingra

個人積分：2282分

文章編號：81500903

尊榮型：590.97 元/公斤
尊榮安全型：620.56 元/公斤
旗艦型：671.29 元/公斤
旗艦進化型：722.42 元/公斤

這些車商根本都想坑錢，為什麼不按每公斤單價報價，是想騙我嗎？我的血汗錢，每一公斤價格我一定要計較！看起來還是尊榮型那台最有 C/P 值，每公斤單價最便宜！

什麼安全版、什麼進化款..... 都他Ｘ是騙人的把戲，只要用了「實重單價揭露」，什麼騙人把戲都沒用，高車價地獄馬上浮現！ 100分

大家選我，請推廣買車實重標價，杜絕車商亂灌配備錢到總價中！

什麼？不可以用公斤作單位？那不然你說我該用什麼作單位算單價？

WOWO88

3309分

66樓

WOWO88

個人積分：3309分

文章編號：81501000

dancingra wrote:
尊榮型：590.97...(恕刪)

車子當然也是用坪標價每坪多少錢才合理，引擎蓋不能坐人也不能放貨，那算是公設。

greatlife

2046分

67樓

greatlife

個人積分：2046分

文章編號：81501021

正常坪數單價計算應該是
(總價-車位價格)/建物坪數

沒人說實坪制會讓房價便宜

重點是非實坪制產生那些奇奇怪怪的坪數計價
總坪數=車位坪數+建物坪數
坪數的分母驟然變大

車位坪數=20.801坪
1280萬/46.1坪=27.76萬/每坪
看起來每坪好像不貴
車位坪數=20.801坪x27.76萬=577.43萬
但這車位比信義區的平面車位還貴

1280-車位價格/假設是180萬/(16.08+8.14=24.22)=45.41萬(每坪單價)
這樣才是最趨近真實的售價

dancingra

2282分

68樓

dancingra

個人積分：2282分

文章編號：81501104

WOWO88 wrote:
車子當然也是用坪標價每坪多少錢才合理，引擎蓋不能坐人也不能放貨，那算是公設。

抱歉，小弟馬上改進。改成用俯視投影面積作單價，單位嘛，不然就用平方公分好了！
那總面積應是 466.0 * 179.5 = 83,647 (平方公分)。

咦，不對, 這也就不是實際可以坐人的面積啊，一大堆虛坪，我們要求立法改進！

您看，那後行李廂就算能放貨，但也不能放人，這不是我需要的東西，這根本是車商灌水到車子總價，我覺得應該修法叫車商不可以把後行李廂算錢，太可惡了！除非後行李廂可以放人！

我現在才懂，雙座跑車真的是騙人貨！要買就一定要買七人座或九人座，C/P 最高！