L.Messi wrote:
你說到問題核心了，誠...(恕刪)
加油~~~很快你的房子價值就會到3千萬了!跟你保證!
台北房地產只會漲,不會跌,,,,,,有錢,沒錢..借錢也要買!
租不如買...買不如不要賣!
真的沒錢..在轉給下一個人...反正有人會接!
讚!
台北房地產是世界的指引,奇蹟!
台北房地產~~~有你真好!
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john6517 wrote:
既得利益者.. 永遠用"供需"(自由買賣)來搪塞..
上海都市化程度.. 短短10年增加近1000萬人口.. 那大台北呢?
上海7年來基本工資翻倍.. 台灣呢??
大陸打房政策你知道嗎?? 中共打房有多強烈.. 你知道嗎??
還是回歸我開帖的主旨.. 認識炒房對台灣的危害.. 你同意嗎? 若你有不同看法.. 歡迎討論!!!...(恕刪)
如果有更好的投資標的,而且投資的風險比房地產低,保證不用你打,那些熱錢自然而然會從房地產市場跑出來逐利
現在的問題不是大家想炒房,而是資金沒有更好的地方可以去,放在股市有可能血本無歸,放在房地產市場再怎麼跌最少還有土地價值在
錢的購買力越來越薄的情況下,有點腦袋的都不會選擇放定存抱現金了
我也很清楚的分析過了,資金停泊在不動產上,是進可攻退可守的安穩選擇,所以才有那麼多的資金願意停留在不動產標的上,而這些資金也不是為了炒作房價
說真的,現在拿著現金還能投資甚麼實業?幾乎每個產業都已經過度競爭甚至惡性競爭了,誰要操著賣白粉的心去賺賣白菜的錢?
當經濟發展到了天花板的極限後,自然而然的房地產就是目標了,日本如此,美國如此,歐洲如此,我們遲早也會如此
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cazando wrote:
錢的購買力越來越薄的情況下,有點腦袋的都不會選擇放定存抱現金了
我也很清楚的分析過了,資金停泊在不動產上,是進可攻退可守的安穩選擇,所以才有那麼多的資金願意停留在不動產標的上,而這些資金也不是為了炒作房價
說真的,現在拿著現金還能投資甚麼實業?幾乎每個產業都已經過度競爭甚至惡性競爭了,誰要操著賣白粉的心去賺賣白菜的錢?
當經濟發展到了天花板的極限后,自然而然的房地產就是唯一的目標了,日本如此,美國如此,歐洲如此,我們遲早也會如此
我的論述應該很清楚.....
長期投資房地產是為了抑通膨.. 希望收租獲得合理的殖利率.. 這種投資方式和買中華電信差不多.. 我個人沒意見..
我還是強調"炒房"的危害.. 這種危害台灣承擔不起啊!!
另外.. 景氣好不好.. 這跟大環境有關.. 以台灣現狀.. 殖利率能維持在3-4%已經偷笑了..
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Alfa20070128 wrote:
重點是政府從政策面去...(恕刪)
回Alfa大大句末的這段
小弟上個公司還真是這樣~小弟開三他給四,當下還真是匪夷所思啊XD~其實心中雖暗爽,但是卻是知道這並不符合自己的工做實力回饋~~待個年多也就閃了
小弟頗認同版大的論調~~
小弟出社會八九年,一直在大台北地區工作,在四五年前與女友(現在的真女王XD)計畫找間房子來當作未來結婚後的小窩,當初看了好幾間房子,堪付的起頭款的房子不敢住,超滿意的房子付不起,而幾間能接受,但COCO必須再多存個兩三年(小弟老家在中部,家裡能幫的也不多)...於是想說再繼續存頭期一陣子,沒想到房價就開始莫名狂飆!!本來可以勉強買的房子也勉強不了了,從比較鬧區的地方看到比較冷清的地區...存錢的速度一直跟不上房價上升的速度....一直到現在,只能每天下班時,望著路上的黑漆漆空屋興嘆啊....
小弟也是贊同房地產的投資,也是一個分散自己財產風險與增值的方式...但是當變成商品炒作的時候,那就完全不同了...房子還是算是民生用品,這就像是黃牛一樣
....小弟認為的商人,是作物品流通的工作,他在進貨供貨過程中獲取他應有的回饋,而不是在既有的通路中,將商品截斷然後高價賺賣給本來需要而且可以自己去購買的買家....何況房子是個高資源使用的物件,一蓋再蓋拼命亂蓋,就只為了當作讓人哄抬的商品....實是......
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我們家最近被政府的區段徵收搞得焦頭爛額
其實是沒啥發展性的鄉鎮，來個土地重劃
然後農田變住宅或商業區
政府得到什麼利益？
1-可以低價獲得徵收面積約35%
2-變更地目的話，地方政府的稅收大增
3-大興土木，活絡週邊產業，飽了營建的荷包(好處請自己猜
)4-獲得的土地馬上漲價被建商標走，買空賣空大好~~~
可憐的只有我們被拆的房子，被徵收的土地(對沒必要這麼開發的城鄉，硬是給他重劃就對了)
還有拿一輩子房貸來飽足投資客口袋的勞苦族...
後來我上網一查，這不合理的區段徵收，台灣到處都在做
為什麼？ 稅收嘛~，還有呢？(再講下去就要被關切了
)政府沒在管
法律頂不住
叫那些投資客不炒這樣對嗎？
五味雜陳的人參
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