JamesE84 wrote:
看了最近的文章都是勸...(恕刪)
我是想說...有多少能力.做多少事情.意思就是口袋有多少錢.就買能力以內的房子.有自己的房子.心裏還是會比較踏實.不過當然你也可以過一輩子租房子的生活.如果你喜歡的話.反正每個人喜歡的生活方式不同.但是.不要口袋只有50萬.卻去看幾百萬的車.然後再說車子那麼貴.怎麼買得起.........跟你說.那麼定價貴的車.並不是要賣給你的.是要賣給買得起的人.....你想太多了
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我創業五年現在每月平均10-20萬的現金流..
雖然起初創很辛苦但步上軌道後反而輕鬆..
該請人做的就請人做我現在也多出了很多時間..
確又有機會去創造下一個幾10萬或幾百萬的現金流..
他教我們房子要麻買來住但一定要計算過得比租滑算，要麻買來投資產生現金流..
現在大部份台灣的房子是賺不到現金流的..
富爸爸教的投資是房產來賺租金產生現金流的..並沒有教買房賺價差喔..
現在一堆人是買房賺價差喔..有少數投機客獲利..
現在多數人確沉醉在他們所謂的紙上富貴之中..
房產放在那沒有產生現金流哪來的尊嚴..
以為房子永遠多頭嗎?
尊嚴是每月被銀行追著付房貸嗎?
還是尊嚴是努力用心討好老闆為老闆賺錢?
還是尊嚴是努力多加點班來付給政府稅金和銀行房貸?
還是尊嚴是告訴你兒子這棟房子是我畢生的夢想?
tagdddt wrote:
這讓我想起幾年前的一本暢銷書 叫什麼有錢沒錢爸爸的............那本書就是叫人別買房用租的 再省下來的錢投資賺取更高額的財富 作者沒考慮到租房有隨時要房客搬家的問題 也沒考慮交通 學區等因素 結果害死一堆年青人只租不買 前幾天一位朋友來找我喝酒 其間講到房子的事 五年前我們一樣存有三百多萬的自備款 當時我心一橫買了一間八百六十萬的房子 結果他說我買貴了 他要再等等 我當年確實買貴了 而且繳房貸也很辛苦一個月只能有約五千的零用錢 其他的都花在日常的開銷 五年後他存到了約四百萬的現金想買房 結果只好搬離市區到很遠的林口地區 他說每天交通時間約多花一個半小時 油錢也貴還有過路費 時間也拉長了 各位想想 房價跟物質是控制在誰的手中 就是那些金字塔頂端的政客 有錢人身上 我們小老百姓只能任憑他們擺佈 沒有出頭的一天 租只是一時之策 最後還是要有一間屬於自己的房子 人才會有安全感 不然租半年房東就會來說要漲價 或他兒子要回國結婚要給兒子住 (其實是要租給別人) 你就是再來一次找房子 再大搬家一次 家具電器也不敢買好的 永遠像個二等公民 這樣的人生活的快樂 活的有尊嚴嗎
ccho0215 wrote:
現在買房子~~時機非...(恕刪)
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小弟也分享一個自己長輩發生的真實事件
他們倆老一直都已租屋為主
不是因為收入不夠買房屋
主要是希望將多餘的收入轉為投資(房產不碰)
直到他們的年齡已達退休也是如此
日子又過去的數來年
有一日,房東告知可能無法再把房子租給他們
請他們租用到期後如期搬走
原因房東也不多說~
不過給了為期半年的時間去尋找新租處~
他們倆佬便開始請房仲尋找類似的屋型
時間一日一日的過去
房仲一個換過一個
卻沒有一個案子能成功
眼看租屋處就要交還房東了
倆佬馬上就要露宿街頭卻還找不到一間能夠擋風遮雨的屋子
我們小輩的看在眼裡實在看不下去~
所以便透過方式去了解為何找不到一間可容二佬的屋子
原來主因是因為二佬年齡已超過70
雖然身體都非常硬朗
但是所有的屋主一聽到二佬的年齡就立即與房仲告知不得出租
我心理想也知道原因所在
於是就誠實的告知二佬
此時二佬也能釋懷,但是住的問題仍舊要解決
所以就跟房東商量再給1~2個月的時間去找房子
還好房東諒解終於爭取多2個月的時間
二老就把畢生積蓄都拿出來準備買一間二手房
二佬的獨生子在國外工作
住公司的宿舍
幾乎一年只有回台灣1~2次
最後雖然匆忙找到了一間剛好夠住的2房小屋
但是,如果二佬年輕就開始購屋
以他們的收入
買個台北市民生東路的4~50坪房子是易如反掌
就不用年老尋屋還得買個不到20坪的房
或許有人會說可以買更大的住舒適些~
問題是$$
現金購屋無法取得銀行貸款!!
JamesE84 wrote:
看了最近的文章都是勸...(恕刪)
我有2缸海水缸.有興趣跳海的朋友歡迎一起討論!
週末在板橋和平羽球館打羽球!
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