買房要2成頭期款 是不是用來謝絕想輕易有房的防線

頭期款其實應該要訂三成的
如果你條件好 (薪水高/年紀輕),工作穩定,百大企業,公務員,信評分數高的,可以酌情降為兩成.

我覺得很奇怪
大家都說沒有頭期款,你知道台灣的活存餘額 和 定存餘額 是多少錢嗎 ?

2021.04

1.央行24日公布今年4月金融情況,國內存款餘額達50兆251億元,首度突破50兆元大關。

2.其中,活期性存款單月大增2,169億元,定期性存款增加1,207億元,僅政府存款小幅減少57億元,合計增加3,319億元。

3.央行經研處副處長蔡惠美分析,國內經濟成長規模一直放大,存款、放款規模都會持續擴增。此外,活存大增,主要是4月股市創新高,證券劃撥存款年增率也上升,及部分銀行推出大額存款優惠利率,吸引民眾停泊資金。

台灣人的現金真是不少
194319431943
房貸放款 26.62% . 2021年3月房地產貸款10.71兆元 ,換算銀行法第 72 條之 2 規定30%是12.07兆 , 剩1兆多元的資金可以借去炒房 . 能撐到2024年總統選舉嗎?
194319431943
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=13#82222955
重點是你連頭期款都生不出來
誰要相信你有付貸款的能力
george306
不對, 那請問你, 拿得出房租的人可以拿出一樣金額的錢來繳房貸嗎?
逍遙過路客
抱歉齁.雙北以南還真的可以
這樣原本我可以買10間,變成買5間,利潤少一半,我不依
我只知道房屋貸款的成數越低,市場的房屋總價就越不可能高到哪裡。
如果全額貸款都出現了,接下來的屋價一定是一飛沖天。
safakasa
全額貸款出現就危險了
george306
是有可能會加速泡沫, 但這只要有相關機制守著就好
我認為應該要備滿五成再買房比較保險。
這樣高價房不會有人可貸興匆匆就下定了
總房價也會受到貸款牽制,比較正常
george306
雙面刃, 這樣是也可以, 但口袋比較淺的有錢人會不爽
waynes0426
口袋淺的有錢人,您的描述真是有趣。
zzzjggs wrote:
要求2成自備款對年輕人來說

根本就是一大門檻


門檻這件事 是對一般人

頂新集團就不煩惱2成問題
就算有(頭期款) 那你以為
房事就能夠算是搞定了嗎
最近繳不起房貸人更多了
你說他房屋最後會怎樣呢
某人被房貸壓得喘不過氣
最後她說她好後悔買房屋
zzzjggs wrote:
買房子須付頭期款$其...(恕刪)
hlfdstock
買那房屋是女人不是我
hlfdstock
某財經雜誌報導的內容
tany3472 wrote:
買房為什麼要「頭期款(恕刪)


我朋友當初買房就全額貸款
300萬一毛沒付
但是有辦火災地震險
給你聞香一下
上海 我19年底买房的时候需要50%的首付款,如果我现在再买房的话需要70%以上的首付款。但其实上海已经基本停止第三套房的贷款,想买第三套的自己全款买。
george306
這就是中國政府有在壓制房價
zzzjggs wrote:
買房子須付頭期款$其(恕刪)

銀行也會想 : 連兩成都拿不出 , 後面貸款肯定也繳不出.
george306
不對, 繳的起房租就繳的起房貸
天龍國子民
銀行才不管你繳不繳得出房租
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