買房子須付頭期款$
其餘可向銀行貸款
新成屋約需2成 舊二手屋約需3成
買1000萬房 須自備200萬現金
買2000萬房 須自備400萬現金
買3000萬房 須自備600萬現金
要求2成自備款對年輕人來說
根本就是一大門檻
空空表示實在不容易存到頭期款$
那這樣來說
頭期款這道門檻
是不是用來謝絕能輕鬆有房的一道防線？
門檻改頭期款要5成
是不是又更好？
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zzzjggs wrote:
買房子須付頭期款$其(恕刪)
買房為什麼要「頭期款」？
因為銀行不願意承擔過大的風險，
1000萬價值的東西，貸款800萬，扣掉行政訴訟、法拍折價，實際拿回的也大概7-800萬，所以需要自備款。
「頭期款」為何變成了門檻？
因為薪資水平的不成長，加上物價水平（含房價）的高速成長，每月可儲蓄金額降低了，相形之下頭期款變成一種門檻。
「頭期款」問題怎麼解決？
1.慢慢存
2.回家找長輩拿
3.信用貸款
4.常買大樂透
２成頭期款太低！對銀行很不安全！銀行只剩１兆多房貸資金可以借去炒房，去年就借了１兆！台灣房市泡沫５～１０年內會發生，１５年來薪水沒漲，房價漲３倍！１０年後法拍屋暴增，房價腰斬也賣不掉！因為勞工薪水低
高房價太瘋狂太變態了 我們的銀行存款 , 正在被炒房族快速掏空https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&uid=3467716
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沒積蓄連個幾百萬都沒，卻還想當房奴？！奴性真有那麼重？！
嫌２成頭期款還太多？房貸呆帳的風險誰來扛？那你去放貸給炒房族啊！看你會扣幾成的頭期款！搞不好頭期款你要算８成，只肯給貸２成．
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所以說你主張幾百萬一般勞工沒資格有房子，富人都有房了，也不肯追高買天價房被套牢到死．建商每年蓋１０萬間新房子要賣給鬼啊？還不就是要騙８成房貸．成本１百多萬的房，哄抬到１千多萬，就能騙到８百萬房貸 暴利
哈哈！我是台北土生土長的在地人，我一直都在老家吃自己呀！奇怪的是為什麼北漂人口，自己的家鄉不住，偏偏要擠來台北寄生租房子哩？[不知]
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要看其他故事？高房價太瘋狂了 我們的銀行存款 ,正被炒房族掏空https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&uid=3467716
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老是喊 打不贏就加入 ? 看的出來 , 炒房族真的很缺銀彈 , 快沒錢炒房所以要找人(錢)加入炒房 , 不然快炒不下去了 . .
打不贏就加入！是加入租房子就好，沒錢還加入買房，是想被收回法拍哩？[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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⋯⋯⋯⋯
要考慮中年失業的問題，轉業後薪水暴跌，繳不起房貸就法拍．１０年後台灣房市泡沫發生，法拍屋暴增，房價腰斬也賣不掉，８成房貸法拍後拿不回５成，銀行呆帳會暴增．幾兆的銀行房貸呆帳甚至會發生台灣金融危機！
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再來就是頭獎要嗎沒人中，一中就好幾個一起中。
賭？會死得更快吧！還是在吐槽高房價勞工買不起，只能靠被雷打到中大樂透才能買房？
