信義/大安區 ，國際合理價 是36萬/坪 ?

偽球迷 wrote:超過一千萬
正常的小上班族跟本買不起

madscrew wrote:
台灣民怨第一房價不合理
應該要符合國際合理價格
那我們來算算甚麼是客觀的合理價格

以國際觀點
年租金 X 20倍 = 合理房價
(因為房貸20年 如果年租房價比20倍 買比較好)


按照目前信義大安區，30坪房子年租金約 54萬來算
54萬 X20 = 1080

得出 大約是36萬/坪是合理價，用目前看大約是跌60%

如果是平均家庭房價所得比
也大概是這個數字~~

所以~ 跌幾%你就願意會出手?
網友們出個價吧
這樣討論比較具體一點~(不一定要信義大安)
出個價吧!!!!

請熱情 理性的網友 討論出價~ 感恩~

...(恕刪)

ziemaeas wrote:
你怎麼不抱怨台灣的租...(恕刪)

Allan Lin wrote:
大安信義……本來就不...(恕刪)

peavy112397 wrote:


真的嗎

我不想通勤啦政府

9A

Allan Lin wrote:
大安信義……本來就不適合小上班族

房市小牛 wrote:
小弟的理論是4折出價，
55折左右購買，
所以每坪90*0.55=49.5
大概50萬上下是可接受值。

題外話，
madscrew兄前幾天不是才叫小弟要交代，
有關4折論是怎麼來的。
沒想到你馬上幫我算出來了..(恕刪)

madscrew wrote:
台灣民怨第一房價不合...(恕刪)