先生過世了,我該轉貸或做二胎房貸嗎?

czw55 wrote:
節哀!車禍受害人可向(恕刪)
這個才是正解,用這筆保險給付來付,不要再貸了,否則最後不但房子保不住,連你都會賠進去
czw55 wrote:
節哀!
車禍受害人可...(恕刪)
不要想保留房子

你現在最需要的是和孩子好好的活下來

目前景氣、大環境是下波的。這樣自來,你二胎下去,只會更慘。

再說一次,好好活下來比較重要

活下來,比較重要

房子以後有的是機會(個人認為會有更便宜的出現),到時,你的底氣夠了,緣分到了,就買的到。


辛苦了,當媽的妳。加油。自己的身子也要顧好。你是孩子的一切。

加油。
平安、健康最重要
先辦強制險賠,再來看要不要賣,你買新房交屋一年,代表房子是2017,18年買的,隨便也漲了三,五成,要看如何避房地合一稅。再撐五年或看能不能是其他例外不用繳45% 。
weiii1022 wrote:
我先生去世了。我想詢(恕刪)


我不建議你二胎,轉走信貸,算好期數,不要等法拍
就自己先賣掉!

因為房子住不到3~4個人
你也不用花吃奶的力量養這間1000萬的房貸!

就轉手賣,拿回100多萬,這時間,你就是找自己的媽媽幫忙養2歲的小孩
自己物色一間600萬以內的房子,如果你的運氣好,一樣可以找到對的工作
小孩子從2歲養到6歲,如果買對地段,還會漲價,房貸的壓力是每個月2萬
你要找工作和有生活費都有著落!

參考看看!
妳現在住的房子就是預售屋吧~這樣怎麼可能不能賣?是捨不得賣?賣掉租房負擔少很多!

還有在其他留言妳有說到回補教業的正職工作一個月有4萬,這樣更應該回去做,小孩給保姆顧,至少還有收入,不要因為顧小孩而不去工作,這樣最後就是坐吃山空。
背不動 真的不要勉強 (千萬別碰2胎)
請問 哪間銀行 在你沒有收入來源情況下 願意讓你轉貸
房子該賣就賣掉吧 連同強制險理賠金 至少 可以撐到 你可以出去工作

另外補充 賣房 可採用 非自願因素 稅率 只有20%
你現在已經實質單親...因此別忘了申請各項單親補助
房子能賣先賣....無不動產清寒低收更容易過補助件
以後小孩的學雜負擔也低.........你的負擔相對會低上非常多
強制險的200萬先申請下來
如果對方還有其他第三責任險還可以再加碼理賠
評估看看保險理賠能否負擔得起
如繳不起撐到能買賣後要快處理賣掉收回資金
路過的roadman wrote:
看完您的敘述,我覺得(恕刪)


整篇看下來就這樓的建議很好,找原貸銀行申請展延到期日和寬限期,是最實際的辦法~~起碼三年內繳款壓力大幅降低

不過要注意的是,當初房貸若是以先生的名義借的,實際上能不能直接轉移用你的名義來申請展延,你就得要跑銀行去了解一下,畢竟借款人已經不在了

若不行的話只能再向原貸銀行重新申請房貸29年(含寬限期3年) <=已經繳了1年,剩餘期限就是29年
能不能過件又是另一回事,多數銀行還是會審核借款人的收支比及還款來源夠不夠負擔這個負債,這時候你也只能跟原貸銀行說明目前的經濟處境,應該都會給過啦~~(若銀行不准,最後你繳不起,銀行還不是得認列呆帳)

建設公司那邊也試著去協商,看能不能再拉長期限或是寬限1年這樣

假設銀行那邊不順利、建設公司也協商未果,您就真的只能考慮出售房屋一途了,畢竟有小孩要養,先生沒保房貸壽險也只能這樣做
robotgood
還真的有人認為銀行是吃素的誒,還有個人毅力能戰勝一切,評估一下樓主1萬的收入,就知道還款能力不足,還建議留著房子,只是在害人而已。。。
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 18)

今日熱門文章 網友點擊推薦!