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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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ohayofin

47分

樓主

個人積分：47分

文章編號：21253865

在內政部地政司查詢房地交易價格

小弟在內政部地政司查詢房地交易價格

發現換算下來每坪的成交價好像都比市價低

不知道是我換算的方式不對，還是實際成交價就是那樣

例如：
移轉土地(m2) 10.74
移轉房屋(m2) 35.44
總價(萬元) 330

這樣一坪換算下來是不是應該是 330 / (35.44 x 0.3025) = 30.78

這樣換算對嗎？

2010-07-28 13:24 #1

文章關鍵字

房地交易價格內政部地政司

ggtest

3分

2樓

個人積分：3分

文章編號：21266983

ohayofin wrote:
小弟在內政部地政司查...(恕刪)

對對對對對對對對對 (不好意思~只是要湊字數~沒有其他意思

)

51分

3樓

個人積分：51分

文章編號：21485647

內政部地政司的資料，都是代書報上的資料，沒有強制性。

價格與真實狀況落差蠻大的，而且不會寫明是哪的建案，

若是集中住宅區，隔個幾號而已就是別個建案，但是都在同

個區塊內，有時真的很難拿來當判斷。

lienly

202分

4樓

個人積分：202分

文章編號：21489008

such data is just for fun........

it's mission impossible to buy a home at such low price.......

ohayofin wrote:
小弟在內政部地政司查...(恕刪)

正港帥過頭

23分

5樓

正港帥過頭

個人積分：23分

文章編號：21633726

你看的是內政部娛樂版，上面有沒有寫，僅供參考。本來就是給你參考的，也沒有收你的錢。

lienly

202分

6樓

個人積分：202分

文章編號：21634540

haha, 自欺欺人的娛樂價格版.....

正港帥過頭 wrote:
你看的是內政部娛樂版...(恕刪)

273分

7樓

個人積分：273分

文章編號：26686158

如果在這上面的是不實的數字，那有任何的參考意義嗎？
比如說，查到同一個區塊的土地售價範圍每坪都差不多才四、五萬而已…
但是建商報的土地成本都是一坪十多萬
另外查了各家不動產目前該地區建地平均每坪開價大概在12萬左右
那實際的土地成本大概會是多少？還是沒有任何參考價值？