現在台北市的房價是否過高

政府及張金鶚等人（2009, 2010）總說現在台北市的房價，可能有過高之情況，政府還頻頻進行打房的動作，如課徵奢侈稅等。但他們或許沒有考慮到，撐起這房價的，並不是一般收入的人民。不應以一般收入人民的角度，去看現在台北市的房價是否有過高的情況。首都台北市現在就如同東京、紐約等地，應該是一富人群聚的都會區。現在的台北市可能正進行一都會化的過程，在房價不斷高漲的情況下，只會吸引有錢人購屋居住，而會淘汰窮人使得他們不得不搬出去。
我們應從富人的眼光，去評斷現在台北市的房價是否過高，說不定對他們而言，目前台北市的房價是不足為奇的。內政部營建署所公布的住宅需求動向調查就指出，奢侈稅打房無效，購屋總價反而上漲。從這或許就能看出，台北市的房子都是那些口袋夠深的有錢人在購買的，才使得房價越來越高。

http://ir.lib.au.edu.tw/bitstream/987654321/3377/1/%E5%BC%B5%E6%9B%B8%E9%8A%98-%E8%B2%A1%E7%B6%93%E7%A2%A9%E5%A3%AB%E7%8F%AD.pdf