最近聽到同事講他朋友買房子的事
他說他朋友的房子成交後房仲跟他朋友要服務費
他朋友因為才剛買了房子手頭緊
最後跟房仲簽了一張承諾書
大意是說會在三個月後付清服務費否則房契跟地契將交由房仲保管直到付清服務費為止
聽到這我就不懂了
房仲拿房契地契能有什麼實質做用嗎
登記的所有權人不變房仲拿了房契地契不就是張紙而己嗎
最多麻煩一點再去重新申請新的房地契就好了
個人積分：32分
文章編號：43351949
個人積分：9分
文章編號：43353885
個人積分：32分
文章編號：43356604
個人積分：24分
文章編號：44580492
個人積分：2445分
文章編號：44580756
個人積分：32分
文章編號：44588551
個人積分：2445分
文章編號：44590960
millionbonus wrote:
是我同事的朋友
我根本不認識
第一:先不管是你的朋友或是你朋友的朋友.你亂教不正當的觀念都是不對的
第二:"為何重新申請新的房地契會使公務員登載不實"
我引用你的發文的說法:最近聽到同事講他朋友買房子的事
他說他朋友的房子成交後房仲跟他朋友要服務費
他朋友因為才剛買了房子手頭緊
最後跟房仲簽了一張承諾書
大意是說會在三個月後付清服務費否則房契跟地契將交由房仲保管直到付清服務費為止
這些話說明了這房契跟地契已交由房仲保管直到付清服務費.也就是抵押在房仲那裡
聽到這我就不懂
房仲拿房契地契能有什麼實質做用嗎
登記的所有權人不變房仲拿了房契地契不就是張紙而己嗎
最多麻煩一點再去重新申請新的房地契就好了
這房契跟地契已交由房仲保管.你叫他"去重新申請新的房地契就好了"我告訴你.對方如果能夠重新申請到新的房地契.一定不會是用"真正理由"申請到新的房地契.只要他不是用拿到"真正理由"申請到新的房地契那"使公務員登載不實"的事實就已經成立了.
我只能說到這裡不想再教了.我不想教出一些混蛋.請不要想一些偷雞摸魚的事.解決事情請用正當的方式來解決.不懂的人亂教.害死人一樣可惡
個人積分：32分
文章編號：44591673
may313 wrote:
第一:先不管是你的朋友或是你朋友的朋友.你亂教不正當的觀念都是不對的
你不用那麼激動
我不懂我就亂講
他信不信是他的事與我何關
我又沒收學費我又不是他老師
may313 wrote:
第二:"為何重新申請新的房地契會使公務員登載不實"
...
這些話說明了這房契跟地契已交由房仲保管直到付清服務費.也就是抵押在房仲那裡
這樣有設定抵押權嗎?
就一張紙寫著 "房契跟地契將交由房仲保管直到付清服務費為止"
沒有簽任何抵押權設定契約書也算嗎?
房仲能聲請執行抵押權而拍賣房子嗎?
may313 wrote:
這房契跟地契已交由房仲保管.你叫他"去重新申請新的房地契就好了"我告訴你.對方如果能夠重新申請到新的房地契.一定不會是用"真正理由"申請到新的房地契.只要他不是用拿到"真正理由"申請到新的房地契那"使公務員登載不實"的事實就已經成立了.
真正的理由不就是房契跟地契不知被拿到那去了所以重新申請呀
may313 wrote:
我只能說到這裡不想再教了.我不想教出一些混蛋.
請不要想一些偷雞摸魚的事.解決事情請用正當的方式來解決.不懂的人亂教.害死人一樣可惡
前面說過囉
我不懂我就亂講
每個人都不懂每個人都亂講
懂的人又不講
你是真的懂嗎還是正在亂教我也不知道
前面那個"我是仲介"說是"防君子不防小人"是真的懂還是亂教我也不知道
反正聽的人就自己去斷判囉
鬼島又不是我創造的
關我什麼事
個人積分：2445分
文章編號：44592112
個人積分：32分
文章編號：44593053
關閉廣告