小弟我本人中南部的鄉下小孩，後來民國98年當完兵，北上工作三年後，
想說一直租房也不是辦法，於是開始研究房市，有一段時間不論是下班後還是周末甚至午休
一有時間就跟房仲約看房，過程中接觸了5~6位房仲，在這半年間，看到了一個很喜歡的社區
加上又間接問到同事剛好也住在裡面，對居住環境的評價也不錯
當下就請正在接洽中A房仲幫我問這一個物件，後來，真的有找到，也看了很多次
於是我就先開一個我可以負擔的價位(當然會偏低一點)，先請A房仲去幫我問看看屋主
結果，A房仲馬上跟我說這個價位不可能，要先提高價格才有機會成交
心裡想跟賣方連談都還沒談就說我開價太低，當然之後於就透過A房仲看房了
之後透過同事介紹認識B房仲，剛開始也看了一堆物件，沒有喜歡的
後來B房仲直接問我喜歡哪一個社區，他去幫我問看看，當下就跟他說之前喜歡的社區
幾天後，B房仲來找我，說剛好有人在賣，結果，剛好是同一間同一個賣方，
於是，我開一樣的價錢，B房仲一開始面有難色地跟我說"很困難，但是有機會，可以下斡旋去談談看"
下斡簽約後大約三天後，B房仲打電或給我，說一定要加一點才有機會成交，
最後，我就跟他說能負擔的底價，幫我跟屋主轉達，還要再加就退斡，
結果，當晚約屋主來，馬上就簽約成交，買方我付成交金額的1%給房仲
賣方更殺，不論成交金額多寡，只給10W(這是簽約後得知的，不知道是真是假??)
心得，買房過程中還是要先立下自己可以負擔的金額，之後勤做功課，
房仲有好有壞，很多事都要自己小心求證，不要亂簽約，不要貪小便宜
真的有CP值很高的物件早就會被房仲跟大戶掃走了，
不過還是謝謝當初幫我成交的B房仲，至少當初沒有買貴。
PS:我真的不是房仲，想砲房仲的大大，請換別棟樓吧!
