近二年我家土地旁的土地在蓋農舍(之前不用道路及排水設施的規劃),我家土地前有一部份已經是他們進出的道路(土路),結果他們為求方便,從我家另一邊再開一條道路(泥土路),我們去鑑界後確定有佔用到,我們用鐵支圍住,結果他們把鐵支移除,舖上道路用的“給坯“,這樣我們要怎麼辦?
到時路權被他們拿到了,我們家的地怎麼辦?(我家現在唯一建地)
詳如衛星圖
我家土地變成鄰地的道路怎麼辦?
紅色為我家土地位置,藍色是新道路,黃色是鄰地農舍建的位置。
溝通先,順便寄存證信函,他只要蓋馬路,你就通報
圖上看來附近都無"既成道路",印象中想蓋農舍早就規定需有道路以及搭排,何況看來也無水電,現在你不處理,改天連電線桿都私自放在你們田裡,就更麻煩了,幾乎可以斷定一定是違建!

很多偏僻荒地都有這問題,先侵占了再說(日後還會提告地上權判定很麻煩的),還好他只用級配開路(目前無損你們權益)你們就發現了,最簡單的方法就是去告發違建,現在全台政策一樣,新違建馬上處理(違反農地農用一次六萬到三十萬)直到拆除!

如果要保險就發動親戚朋友一起告發違建(新法規定舉報人不得重複舉發),他房子沒了也就不需要道路,你的問題就解決了!

如果你們比較想要良善的解決問題,把自己地請人照地界灌水泥矮牆(也有違規風險),最簡單是請怪手把你們地周圍挖一條深溝讓他過不去就好了,便宜又方便!他自然會知難而退!

報警告他毀損佔用 未經地主同意擅自使用這也構成入侵民地
你要記住結不能讓他使用 不然將來很麻煩 用自用車擋路
或一切可阻擋的東西 立告示牌 私有土地嚴禁進入使用
最好就是圍起來 避免以後麻煩
謝謝各位先進,那間農舍是合法申請建造,但那時申請建照並無要求道路及排水規劃,所以他們是有建築執照,但還沒有使用執照!!我清楚了,謝謝各位的建議!
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