把父母辛苦一輩子的房拿去賣掉2千萬，拿去當買一間新房3千萬，貸款1千萬，每個月還個6萬不影響生活，結果房價下跌，隔壁用2千萬買了一樣的房子。請問這樣我應該算是賺錢還是賠錢？
個人積分：54分
文章編號：57229863
個人積分：8012分
文章編號：57230265
個人積分：731分
文章編號：57230869
個人積分：0分
文章編號：57230925
個人積分：231分
文章編號：57231045
ssiou wrote:
把父母辛苦一輩子的房拿去賣掉2千萬，拿去當買一間新房3千萬，貸款1千萬，每個月還個6萬不影響生活，結果房價下跌，隔壁用2千萬買了一樣的房子。請問這樣我應該算是賺錢還是賠錢？...(恕刪)
新房子 3000萬--> 2000萬 , 房價打了67折
假設你的舊房子 現在價格應該也是同樣打67折
2000萬x0.67=1340萬 (舊房子不賣 會降價660萬 <--這是你原本會賠的部份)
所以你的狀況就是 -1000萬 + 660萬 = -340萬 (賠340萬)
不過這些都是帳面價值
實際賺賠 要看你那一天將這新房子賣出!
如果將來漲到5000萬賣出 那你就是賺翻了,
如果將來跌到1000萬賣出 那你就是越賠越多
買房子來住 就是求個安穩安心
不要算太多這些東西 反到讓自己住的心神不寧
而且如果你已經賣了舊房 買新房
那現在怎麼算都於事無補
又何必去煩惱這些東西呢~
PS.以上是簡單計算 不計入利息 機會成本 房租之類的
個人積分：34分
文章編號：57231603
個人積分：601分
文章編號：57231960
個人積分：36分
文章編號：57232242
個人積分：27分
文章編號：57232370
個人積分：403分
文章編號：57232441
關閉廣告