打房退場 三月房市交易增四成

打房退場 三月房市交易增四成
2016-03-31 11:44:41
經濟日報 記者郭及天╱即時報導

三月份雖然利空頻傳，不過多家房仲業者都發現，三月交易量已明顯回溫，包括信義、住商、台灣房屋等房仲業者旗下店頭交易量均較一月成長約四成，顯示政策干預減少，房市逐漸回溫。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，根據內部資料，三月房市的交易量比起一月增加了將近四成的水準，北北桃地區和1月相比彈升約三成，中南部地區回溫幅度更大，尤其是在央行選擇性管制措施鬆綁後，交易量回升速度更為明顯，在政策干預逐漸減少狀況下，房市也逐漸回復正常的交易水準。

住商不動產統計全台加盟店三月份交易量發現，全台交易量較一月份多出40.3%，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，一月份上旬卡關總統大選，下月又受寒流侵擾，加上房地合一新制上路前已促使不少買方先行購屋，因此交易慘淡，經過兩個月的震盪，三月份交易開始持穩，加上月底央行鬆綁選擇性信用管制，預估四月份之後交易量能將逐漸打底。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，二月份受地震影響延宕的買氣，在三月份逐漸成交，因此各都普遍量增，不過政府公布土壤液化區後，大家更重視居住安全議題，也成為議價條件，因此價格都大幅下修，尤其台南首當其衝，跌幅最深，頗有降價換成交的意味。而桃園因為完全無液化區，信心度大增，價量明顯回穩，成為本月亮點。


現在算是跌完了嗎？我怎覺得台中市根本沒跌！