原來做房仲還要保密諜對諜

在FB社團看到有房仲賣房子，貼了三張室內牆角一堆雜物和家具的相片，小弟PO文問

"賣房子不貼房子屋況的相片，貼一些家具雜物的相片?"

結果房仲就生氣了，回覆"這是現況"、"要請屋主搬去外面放嗎？"、"不開心可以不要看沒人強迫您！愛看591的話歡迎慢走不送"

我建議可以PO個外觀，房仲回

"如果您是同業您會把辛辛苦苦開發來的物件外觀貼上讓其他同業來開發嗎？如果會那我只能說您成功了！還有我不是不爽做就不做而是遇到您這種人我覺得只是來找碴，如果要給您外觀那需不需要順便也把屋主地址跟電話給您這樣您開發還是要買也比較快？"

原來地址電話都還要保密?最後還是要去看，看過不就知道位置了嗎?同業不能冒充買家去看看嗎?再去不就能找到屋主嗎?
小弟我自己只買過一次預售屋、幫家人找一次透天厝、PO過一次591房子出租還在591找過一次租房子，經驗真的不多，本以為廣告行銷就是要讓人知道屋況及地點讓客戶想打電話問詳情，但現在才知道原來很多房仲是這樣保密做生意的，但保密真的有用嗎?有心人最後不是一樣可以獲得資訊，也還以為現在房地產已經慢慢進入買家市場，但現在才知道原來手上有房地的還是老大，愛買不買隨便你!

2018-01-05 15:46 #1

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房仲

GTO7228

1320分

2樓

GTO7228

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文章編號：67025091

就是像他說的那樣囉,現在就是不好做了,當然會怕同業來攪局....

roward

6252分

3樓

roward

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文章編號：67025298

講實在話每個行業都會有競爭對手~所以都會有各自一套預防搶生意的方法
這房仲也只是跟著行業的行規在走而已
我不覺得房種做法有什麼問題~真要說也只是口氣問題而已

Charley53

96分

4樓

Charley53

個人積分：96分

文章編號：67025319

yen1 wrote:
在FB社團看到有房...(恕刪)

因為房仲互相之間競爭(暗鬥)的利害 , 所以只要問點問題就很容易被當作同業找碴 .

按下快門前能做到的事,不要等按下快門後才做.

THE666

2740分

5樓

THE666

個人積分：2740分

文章編號：67025554

沒錯啊，仲介去挖其他仲介案子的狀況(踩線)多的是，
在早期，我同事(當時我還是仲介)的先生是一般上班族，
他只要假日就去跟別家仲介看房子，
目的就為了抄下這些房子的地址，
現在網路發達，很多就從網路上去挖，比較有效率。

happywork01

9410分

6樓

happywork01

個人積分：9410分

文章編號：67027016

在還不知道591之前，我是常看永慶的資訊。

有591之後我就常和永慶反應："你們的資訊老是不登樓層，底樓中樓或頂樓的客群完全不同。這樣我們客戶很困擾。可以沒門牌，但請要標註樓層。"
講了N年，到現在也一樣不改進。所以這7.8年來就不再看永慶的資訊了。

591比永慶晚出道，但是卻後來居上。這其中不是沒有原因。

常有一間物品，好幾個仲介同時登。比較照片和資訊較完整的，才會備存和去電。