疫情嚴重之際,房價卻是逆勢大漲,就連每坪300萬的彭淮南防線也應聲被突破,
接下來會如何? 除了會刺激建商更加積極高價搶地外,
未來的超豪宅開價大概也會以300萬或更高為基準,另外就是地皮貴了,
大樓華廈的價格也會跟著往上竄高
你想嘛,假如房子什麼價格都可能賣得掉,那麼建商搶地就不太會在乎價格多少了,
若是標到一塊地,明知推案要每坪200萬以上才會有獲利,但若每坪250萬以上都可能秒殺,
建商會嫌它貴不搶嗎? 地貴了,開價高了,附近的房屋自然也會漲,
接下來要是成交價再創新高(例如每坪350萬)可預期的是房子跟土地還會再漲,
這種循環會一直到房子銷售減少,土地標價不再創新高為止
所以,彭淮南防線被突破,恐怕只是房價再大漲一段的開始,高價的豪宅都屢創新高,
房價能不坐火箭嗎?
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arlo1011 wrote:
疫情嚴重之際,房價卻是逆勢大漲,就連每坪300萬的彭淮南防線也應聲被突破,
接下來會如何? 除了會刺激建商更加積極高價搶地外,
未來的超豪宅開價大概也會以300萬或更高為基準,另外就是地皮貴了,
大樓華廈的價格也會跟著往上竄高
你想嘛,假如房子什麼價格都可能賣得掉,那麼建商搶地就不太會在乎價格多少了,
若是標到一塊地,明知推案要每坪200萬以上才會有獲利,但若每坪250萬以上都可能秒殺,
建商會嫌它貴不搶嗎? 地貴了,開價高了,附近的房屋自然也會漲,
接下來要是成交價再創新高(例如每坪350萬)可預期的是房子跟土地還會再漲,
這種循環會一直到房子銷售減少,土地標價不再創新高為止
所以,彭淮南防線被突破,恐怕只是房價再大漲一段的開始,高價的豪宅都屢創新高,
房價能不坐火箭嗎?
彭淮南還坐在那個位置上嗎??
他都退休幾年了...
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arlo1011 wrote:
每坪300萬彭淮南天險破了,然後呢?
然後呢?
真正厲害的已經示範了~
馬斯克賣光房子後居然住這裡？ 身價上兆台幣蝸居11坪組合屋
Tesla執行長Elon Musk在上週將名下最後一棟房子賣掉正式成為「無房產階級」。
很難想像，身價千億美金的Musk除了宣告自己賣房外，
還透露自己居住德州並且房子還是向Space X租借。
根據外媒報導，他居然是住在只有11坪大小可以用車子拖曳的組合屋。
source: tw.news.yahoo.com
特斯拉跟比亞迪是同一年進電動車領域的. 這種人的內線準不準就看他是被誰選上的. 除了馬斯克. 我認為李嘉誠的動作更有代表性. 一切不言可喻了
李超人真的很厲害，溫套要見賢思齊。[笑][笑][笑][笑][笑]
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真的，大安區豪宅崩盤，其實也只有溫套買得起。[^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
