史上第一次，台北家戶數減少！

航向未來 wrote:
每當有人提及少子化會造成房市需求下降，辯方總能說：家庭結構改變，以前三代同堂，現在一人一戶，所以房市需求不減反增，這話確實有理，即使在人口流出的高雄，家戶數卻是一直增加的，但，史上第一次，台北家戶數在今年首次出現減少，代表真正房市剛性需求的買盤，在台北市出現了第一次的衰退！

「脫北潮」洶湧 台北家戶數首見不增反減

其實最近這波房市的上漲，台北精華區的漲幅相對較少，蛋白及中南部漲翻天，似乎也透露了這番訊息，當然台北依舊是首善之區，依舊是高資產族群的購屋首選，但有錢人或許會在台北買間房，卻不再買很多間來當資金的避風港了！這點從劉媽媽帝寶豪宅滯銷多年，降價400萬都沒買主可以看出，在稅制等政府打房政策下，台北市豪宅已經不再是資金最佳的避風港，熱錢現在是往蛋白往中南部流竄！



Covid-91疫情改變了人類經濟活動，也改變了房產的趨勢
從美國的疫後房市，我們就觀察到這樣的現象
因為線上購物興起，因為房疫宅在家的時間增多，因為視訊上課會議的浪潮
讓人們寧可用時間換取空間，搬到蛋白享受更大的居住空間，更好的生活品質！

而其實人口老化，退休人口增多，也助長了台北市人口外移的力道
住台北圖的不就是上班近嗎?
退休後何苦讓自己委屈在台北的老公寓?
北市家戶數首見衰退　民政局：「共同生活戶」減少是主因
共同生活戶減少是台灣整體的趨勢
但單人生活戶增加，應該是創造更多的居住需求才是啊！
所以在六都除了台北之外，每年都還持續增加數萬戶的家戶人口
唯獨台北出現了史上首次的，家戶數減少的警訊！

當然，從電信信令的資訊來看，台北依舊擁有最多的就業機會
但愈來愈多人選擇了住在新北，工作在台北的生活模式，以換取更大的居住空間與生活品質！
這樣的潮流其實也默默改變了不少跟人相關的經濟活動！
東區店面沒落，台北影城關了好幾家，連銀行都跟著遷移
兆豐銀關了北市中心分行遷林口 加入林口一級戰區
這股趨勢下去，但房市會有怎樣的影響?

A博 wrote:
台北市的房子可能因為(恕刪)

Trillionaire2020 wrote:
兆豐銀關閉城北分點這(恕刪)