好慘啊~美國人薪水那麼高也喊買不起房
房價上漲40%+房貸利率升至7% ，55%美國人買不起房
華府卡托研究所(Cato Institute)最新發布的2022年住房負擔能力調查結果指出，依目前的房屋市場，55%的國人無力購買自己所住的房子。他們表示，現在的高房價以及高房貸利率，讓他們根本沒能力買房子。
自新冠疫情大流行以來，房價上漲了40%以上。 一年前，飆升的房價曾經令一些房主沾沾自喜，因為身家水漲船高，但現在對潛在的買家和賣家來說，反而是令人恐懼的來源，因為這一生都恐怕買不到房子。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E4%B8%8A%E6%BC%B240-%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%88%A9%E7%8E%87%E5%8D%87%E8%87%B37-55-%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E4%BA%BA%E8%B2%B7%E4%B8%8D%E8%B5%B7%E6%88%BF-073012527.html
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如果不了解, 拿著一篇報導就要下結論?
底特律, 波特蘭這些城市, 一間二手房, 最低最低的價格, 大概是USD$1000左右, Downtown.
沒人買, 因為治安不好, 在市中心, 流浪漢太多
美國的房子, 越郊區, 越貴, 因為流浪漢不會跑到郊區, 而且郊區通常代表是新開發地, 房子通常比較新.
美國的木造房屋, 在德州買, 大概是30~40萬美金, 含地, 獨棟, 但是每年要繳的房屋稅金, 大概在USD2萬左右, 而且這房子的維修費用, 每年大概要花個USD$5000左右, 以美國目前收入最低水準, USD$4000/月, 一個人大概只能租, 2個人(家庭)大概就能貸款買了
你的例子, 大概都是眼界高的, 看著加州的房子說要買, 當然買不起.......
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