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小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
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p33mcv
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樓主
p33mcv
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文章編號：88930998

營建成本問題

  • 2024-01-05 8:48
  • 60439
賴正鎰吐露，台灣的營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元、台北地區也從12.5萬元漲到25萬元，是一倍以上的漲幅，「這是空前紀錄，從事40多年的房地產業，從來沒有發生過」。
~~~~~~~
請問台北的營建成本為什麼會差這麼多。其他地區15萬。台北25萬?
2024-01-05 8:48 #1
文章關鍵字
營建成本 賴正鎰 台灣 營建成本問題 台北 地區 房地產業 漲幅 紀錄 ~~~~~~~
a2828z33
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2849分
2樓
a2828z33
a2828z33
個人積分：2849分
文章編號：88931076
土地也是營建成本的一環阿，

你看看台北土地一坪多少，其他地方一坪多少就知道了。
2024-01-05 9:00 #2
frank1253
廣播設備、探測器、防火門、防火鐵捲門、自動泡沫滅火及灑水系統。建築物高度：28.5M。這是科技廠房的發包價格。總成本：3.036E，換算每坪約64,152元。科技廠房樓高一般約6M高，住宅樓高約3M。
2024-09-23 9:26
frank1253
所以，蓋住宅一定比科技廠房便宜，所以這個賴正鎰就是奸商一個。
2024-09-23 9:28
wessley
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3樓
wessley
wessley
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文章編號：88931095
p33mcv wrote:
賴正鎰吐露，台灣的營...(恕刪)


YT 有人實訪

一坪建材成本約多5萬



今年還會漲

2025 更是爆發...連物價都漲

到時全世界都在降息

只有台灣不降搞不好還升

美國有人已指出低率時代結束
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
2024-01-05 9:04 #3
lichujen
之前找朋友小孩做水電，得知他們標準估價是料一工二，也就是材料價乘以三，看來不假．
2024-01-05 10:50
vivic224
疫情後，每坪成本竟然漲五萬!!!!
2024-01-05 20:37
Wasabia
Wasabia
8822分
4樓
Wasabia
Wasabia
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文章編號：88931425
40幾年前的房價到現在漲了多少？？？？
2024-01-05 9:47 #4
On9ccc
農地20年漲10來倍
2024-01-05 18:13
0416阿文仔
0416阿文仔
1447分
5樓
0416阿文仔
0416阿文仔
個人積分：1447分
文章編號：88931471
買得起就買房
買不起就租房
租不起就睡公園旁
2024-01-05 9:52 #5
惡魔的右手
學學台中顏家,南投馬家,彰化謝家,高雄鍾家,汐止廖家,中和張家好嗎??
2024-01-05 21:23
wrq0049
陳菊院長家的農舍也不錯啊
2024-01-07 16:51
過期膠水
過期膠水
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6樓
過期膠水
過期膠水
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文章編號：88931508
wessley wrote:
美國有人已指出低率時代結束

表示低通膨的時代已經結束
2024-01-05 9:57 #6
wessley
wessley
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wessley
wessley
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文章編號：88931534
0416阿文仔 wrote:
買得起就買房
買不起就租房
租不起就睡公園旁...(恕刪)



人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
2024-01-05 10:02 #7
TVCF2010
這我有印象, 在高雄明誠路自由路口.
2024-01-05 18:56
wessley
睡個公園還要花 108 萬....傻了
2024-01-08 7:58
＊采昕＊
＊采昕＊
12493分
8樓
＊采昕＊
＊采昕＊
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文章編號：88931559
明明就有新的低成本營建技術，偏偏不引進，為了什麼？
當然是坑殺百姓。
2024-01-05 10:06 #8
vivic224
如果是我有一塊地，考慮搭鐵皮屋就好了，這樣應該能省一點@@
2024-01-05 20:38
kfc1780
綁鋼筋改成方形鐵管，連板模都不用了。https://money.udn.com/money/story/10871/7686269?from=edn_subcatelist_cate
2024-01-05 21:42
fish0914
fish0914
256分
9樓
fish0914
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個人積分：256分
文章編號：88931638
2019年有詢問過自建成本，當時親友舊透天要重建，認識的建商說十年前從一坪6~8萬到19年已經要10萬，還不包含水電、油漆、基礎設施等等，另外建築設計、送審都是成本
2024-01-05 10:19 #9
vivic224
一坪十萬，這還是疫情前的...現在很驚人了
2024-01-05 20:39
bb12346789
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2558分
10樓
bb12346789
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個人積分：2558分
文章編號：88931673
建築材料建築工錢全台灣都一樣，不一樣的就是土地成本，北部的土地很貴，蓋一間房子最大的成本就是土地，這八年民進黨通過一堆炒農地政策，光土地就漲了好幾倍，加上財經首長都說台灣沒有通貨膨脹，所以不打通膨看政策就知道了
2024-01-05 10:24 #10
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