一堆房蟲 只會炒台北次老公寓 沒看到風險多大?

現在已經有好幾個都更案

老房子已經拆掉

可是新房子 卻蓋到一半 就停擺

不然就是一開始承諾的坪數 完工後 分配的與一開始承諾的不一樣

反正房蟲整天說 台灣最不缺的就是地 那幹嘛去搞都更?

直接都市區轉移比較快不是?

反正房子老的速度 一定遠遠比新房子蓋的速度還快

都更是永遠都更不完的

大家只會看到永春都更案 住戶賺翻了 真正成功案例 佔有老公寓的1%?

整天炒台北市老公寓 不就要燒香拜佛 剛好你是那1%

就不要好死不死 遇到無良建商 說好一坪換一坪 最後蓋好變成一坪換0.5坪 甚至蓋到一半不蓋直接爛尾

反正我是建商 我就把你老房子先拆掉再說

然後新房子 裝個樣子 動工一個月 弄個地基 就開始爛尾 說原物料漲價

除非1坪換1坪 改成1坪換0.6坪 不然我會虧錢 那我就不蓋 你們自己找別人接手 反正能凹就凹 不能凹就拖

就算最後只能從1坪換1坪 變成0.8 0.7坪 建商也是划算

本來一坪換一坪 就是很難

而且一堆老舊房屋的住戶 整天出來裝可憐 說他老房子不能住 希望都更趕快過?

這些所謂的40 50年老房子 一堆就算屋況很差都是3~5000萬起跳

真的住不下去 你賣掉 搬去外縣市 買新大樓 買新透天阿

還是只有台北市能住人 其他縣市不能住人 還整天裝可憐 說自己房子漏水 想要住新房子

還不是自己想要住新房子以外 還想要資產增值

想要5000萬老房子資產 變成1億新房子資產 還多5000萬資產

不然賣掉台北市老房子 其他縣市 新房子 根本隨便挑 哪有不能住新房子 因為這樣雖然可以住新房子 但是資產不會倍增?

A:走都更 風險大 十年起跳 有機會5000萬老屋房產直接變成1億新屋 資產倍增
B:賣掉台北市老房子 買其他縣市5000萬新房子 資產不變
還不是貪心 才選擇A 不然如果真的單純是屋況差 想要住新房子 選B不是更快