沒必要省小花大--『租客輕生成凶宅，房東求償300萬敗訴！』

同住男友輕生成凶宅　房東求償300萬敗訴！法官解釋「關鍵」不能罰
好房網News

新竹一棟出租公寓，因租客的男友在屋內輕生，房東認為已成凶宅，導致交易價值減損，一狀告上法院向租客求償300萬元。新竹地院審理後認定，租客非男友（死者）監護人，實際侵權行為人是男友，因此駁回房東訴訟之求。

法官審理認為，兩人雖為男女朋友，但無監督義務，「要求同居伴侶24小時監控對方精神狀態，既不合人情，也超出合理期待。」且事發當天，租客發現男友異常後，第一時間也通知其家人，嘗試阻止悲劇發生。判決書中寫道：「感情糾紛中的爭吵乃至分手，都是人間常態，但因此選擇輕生絕非常態可預見。」
法官認為，房屋雖因為社會觀念導致交易價值受影響，但並未造成房屋本身物理性損害，亦不影響房東占有房屋或依其目的而使用，所有權核心功能未受到侵害，且男友才是實際侵權人，房東無權要求租客賠償，不符要件。

完整內容:
同住男友輕生成凶宅　房東求償300萬敗訴！法官解釋「關鍵」不能罰

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這就是為什麼我都跟身邊有在出租房子的朋友說
記得要買房屋保險+凶宅險
因為就是有可能會發生這種事...

現在很多線上管道可以買 不用找業務員
像我是大樹的住家綜合+特定事故房屋跌價補償
『屋主以外的所有人』發生特定事故導致房價下跌都有賠
真的不要不信邪…因小失大
房子也是你的資產 就應該幫你自己的成本買一份保障