今年有幸購屋,但因在房價高漲熱區,預算問題只能購入一戶30年的老屋(華廈),
設計師也不是無腦亂挑,身邊親友有實際經驗,看的到成品且評價真的不錯才決定開始洽詢,
[初期設計討論時間長,且幾乎過半是在等待]
從決定委任及簽了設計約,直到討論完要簽工程約,總共花了3個月,
我第一次買老屋及找設計師,所以也沒經驗,但基本上都相當尊重設計師,
提案也都是初版就接受沒做更改,只有少數針對幾個區域顏色做微調,
3個月的討論期,平均都是2~3週才有一次開會討論,
且每次都只有1小時左右,就感受到設計師微微的趕人意圖,
雖不致於到感受很差,但就是討論的很有壓力,覺得設計師時間很有限。
沒有討論的其它時間,就是一直等待,
且少數有幾次提問,沒有個2~3天是不太會回應,
我能理解設計師都有其幕後工作要做,就單純覺得大家也都是這樣?
[收了監管費,卻沒有積極監管]
我的工程合約,翻修+設計有超過300萬,監管費按%數抽,也近20萬,
工期預計大概三個月,
個人的認知是設計師收了監管費,應該要做到匯報及管理,讓業主資訊即時同步才是,
但我的設計師,
匯報就是簡單傳個照片,也沒說明進度也沒告知施作了什麼,
幾次回傳的照片就和進度表的內容不太一樣,
也是我必須主動詢問,且追蹤才會有答覆,
雖然最終都會有回覆,但大多都被動回應,搞的我也很不放心,
工期的維護品質,光開工第一個月就被鄰居投訴3次,
不是公設撞傷,不然就是弄到別人家大門都粉塵,
在開工前都有送禮拜訪及告知,也親自去善後,
鄰居也還好最後都沒再多計較,
可這不是設計師該協助處理嗎?
能理解設計師手上通常不會只有一個案子,
不過覺得我很有誠意的委任,也支付了相對的服務內容款項,
這樣的體驗是不是不太合理?
謝謝
ps. 此設計師的作品我們很欣賞,且過程也是偶有幾次貼心之舉,上面是陳述過程感受,目前尚未完工。
muchshow wrote:
[收了監管費,卻沒有積極監管]
個人的認知是設計師收了監管費,應該要做到匯報及管理,讓業主資訊即時同步才是,
但我的設計師,
匯報就是簡單傳個照片,也沒說明進度也沒告知施作了什麼,
也是我必須主動詢問,且追蹤才會有答覆,
雖然最終都會有回覆,但大多都被動回應,搞的我也很不放心
認知落差
很多第一次裝潢的疑問都差不多
只能說放輕鬆點.....
不合理就向設計師反應
包括我自己以前 第一次裝潢
每個人都希望我的設計師每天或兩三天報告一次進度
但他們就不在現場是要怎報告
至於監管費
說實話
就一個收費名目罷了
我也覺得.......很不合理

為什麼
我要付錢給設計師去監管設計師配合的工班???
但總結
畢竟是自己家
即使給設計師監管
我還是定期晚上去看每個細節拍照留存
順便客訴反應給設計師去向工班改正
엉터리 많다