【開箱】苗栗老屋翻修微侘寂辦公住家宅

設計師在每一個細節都融入極致的簡約美學，將空間化繁為簡，營造存粹而寧靜的居住體驗。以線條和樸質的材料，使整個空間呈現極致的和諧與平靜。
淡雅的黑、白、灰、木紋色調，營造出清新自然的氛圍，讓視覺上感到寧靜。
開放的空間格局，讓光線穿梭，三面採光，使自然光融入室內。

為了裝修進度能順利進行，設計師的團隊都會到現場監工，確保工程的品質和進度，掌握得宜，有問題也會即時提出討論，最貼心的是，每到週五，都會在群組上分享本週施工進度和下週規劃，讓我每週都有追劇的感覺。

房屋基本資料：
地點：苗栗
屋齡：中古屋
格局：五房二廳三衛
室內坪數：60坪(一二樓)
家庭成員：2大1小

設計需求：
1.既有磁磚剔除，從新設計外觀。
2.室內格局變更，需有辦公及客廳空間。
3.水電依設計規劃從新配置。
4.提升住宅安全，增設監視器。
5.需要埋入式空調、全熱交換機、除濕機、清淨機。
6.部分工程自行發包（水電、弱電、空調、廚具、衛浴、窗戶、窗簾）
7.樓梯做封閉式扶手，讓小小孩比較安全，也省去清潔

因工作性質，一開始就以透天為主，但歷經三年迂迴曲折的看房找屋，新建案在預算內都不太適合再增加一個辦公空間，最後因緣際會下，選擇中古屋翻修，比較符合自己的需求。

自己從事空調業，所以就請固定配合的台中設計師為我們操刀，在工作上也有一定的默契，省去很多來回的溝通時間。

這邊我把翻修大概分五個階段

1.設計規劃總預算

設計部份，絕對是最花心思的地方，外觀造型要先定案，再設計室內空間，讓整體風格比較一致。原本的二樓陽台，也拆掉圍欄，從新砌磚，規劃成更衣室。

格局要從新設計，但又不能破壞原本的樑柱位置，設計師先提供了三個版本的配置，最後選擇一側辦公室、一側客廳的版本。
最後的平面圖如下：

１樓平面圖
２樓平面圖

規劃好後，最重要的就是報價
因為有些工班確定是自己發，但尚未報價，想說平面圖都定案了，就讓拆除先進場開始施工，但設計師建議我們：把所有工班的價格談好，再開始動工，才不會到最後超出預算太多。

果然第一版的設計，報價高於預算不少，忍痛刪了一些目前還用不到的設計，終於在可以負擔的範圍內開始動工了。

最終完成
夕陽
第一版設計
原屋

2.拆除

有了施工圖，拆除也進行的比較順利，室內既有的隔間敲掉後，空間變得更大了，門、窗拆除後，客廳區的再窗戶加大，增加採光。
廚房、浴室壁磚地磚也一併剔除。
外牆則搭鷹架剔除磁磚，油漆面打磨，之後要做外牆防水漆和STO塗料。

拆除
拆除
拆除

3.泥作砌磚隔間、廚房衛浴貼磚、窗戶立框、水電預留

拆除完畢，緊接著泥作進場，砌磚做隔間。同時水電預留管線，這部分就自己來做，鑿牆，配冷熱水管、污水管、拉線，結果花費的時間比我想像的還多很多（平日做客戶的空調工程，假日或空擋才做自己家），整個工程都是被設計師推著前進，還好都順利完成了。

水電管路都預留好，測試冷熱水管沒有洩漏，就可以讓泥作繼續做打底和貼磚了。

雖然窗戶是自己找的廠商，但設計師也是把每個門窗的規格樣式畫出來和廠商討論，並協調進場時間，真的是非常讚的設計師。鋁門窗老闆推薦我們採用5+5膠合強化玻璃，隔音效果好，也比較安全，當然施工品質也是讓設計師讚譽有加。

砌磚預備
立窗框
浴室管線預留
廚房管線預留

4.裝潢空調設備廚具衛浴油漆

空調設備：

一家人對於粉塵和換季都容易過敏，討論對圖時，在辦公客廳區，便把空調、除濕機、清淨機、全熱交換機都規劃在內，為了讓空間更簡潔，則採用埋入式設備。

選擇埋入是設備最重要的是『維修孔』的配置，5台設備，勢必要有5個以上的維修孔，考慮未來會有汰換設備的機會，維修孔要夠大（比設備大一些）更換設備可以避免破壞裝潢，保養維修也容易。

所以設備我們規劃在走道上，天花板則是類似輕鋼架的設計，分割線等距，每隔都可以單獨掀開，客廳的冷氣獨立維修孔則是設計圓角。

遊戲間、廚房、主臥，因為沒有做天花板，則採用壁掛式冷氣，小孩房*2目前還沒使用，只預留管道，暫不安裝。

室外機都安裝在側邊牆面，採用不鏽鋼安裝架（不生鏽，日久也不會留咖啡色鼻涕）、室外管路也用美飾管槽包覆，不但美觀也增加銅管包溫材的壽命。

另外浴室暖風機也是很實用的家電設備，暖風機通常都是安裝在乾區的中間，對流效果也比較好。

空調設備
木做電視牆
裝潢
室外機設備

廚具：

廚具是朋友推薦的廠商，因為廚房空間有限，還要有一個餐桌，最後設計Ｌ型，配置吊櫃增加收納，整體選擇白色，讓空間比較明亮，購買電器設備也比較好搭配

主體櫥櫃用白色六面結烤門板，搭配西班牙賽麗石檯面，設備有：林內隱藏排油煙機、林內雙口玻璃內焰爐，林內懸吊烘碗機，林內炊飯收納櫃，韓國愛情海壓花水槽，廚房不鏽鋼伸縮龍頭，義大利BEST全坎洗碗機、宮黛除下雙溫飲水機。

這幾個月使用下來，整體非常便利，完食後，餐具有洗碗機處理，再讓掃地機器人掃拖廚房地板，可以省下很多時間。

廚房
廚房
廚房
翻修前

5.燈具、傢俱窗簾家電

裝潢油漆後，就剩最後一塊拼圖就完工了，燈具的部分當然就是自己處理，9CM.15CM坎燈用舞光，造型燈則是在掏寶購買，但要注意燈具是否110Ｖ可用，不然就要再買變壓器。

辦公室的窗簾一定會經常開關，所以有預留電源線，做電動布窗簾；客廳用木百葉、其他空間為節省預算，且開關的機會也比較少，用一般捲簾。

辦公桌、餐桌，也是淘寶購入再自己組裝，質感和實用性都還不錯。

客廳沙發是設計師推薦的台中廠商，根據需求尺寸的客制沙發，坐起來泡棉軟硬適中，仿麂皮貓抓布，好清潔也非常舒適。

最後就分享攝影師的完工照吧。