高雄裝潢踩雷經驗分享(內有照片與律師函!)

3.3已修繕完畢的系統櫃與推拉門再次出現爭議
10/23推拉門安裝發現推拉門無法安裝,10/24也告訴業主無法安裝的原因(建商牆壁歪斜),業主也明瞭事情經過
10/24
1.業主已了解建商原牆壁不直,表示用矽力康填補沒問題。




10/29
系統師傅櫃體重新抓水平與推拉門廠商一同調整,並使用矽力康填補系統櫃與牆面的間隙系統櫃與推拉門調整完畢,業主能如期入住。


1/4傳送尾款估價單,業主反應電器櫃與牆壁系利康出現縫隙需要再次調整


1/26
1.現場與業主再次用雷射水平儀確認,櫃體有垂直水平,建商牆面沒有垂直水平
2.業主同意在櫃體與牆面間補螺絲加強預防櫃體再次移動及重新打系利康。
3.業主認為使用矽力康與螺絲為瑕疵。
4.修繕當天業主也要求重新打了後方櫃體的系利康,業主卻說其他櫃體未使用系利康



先前拍照的時候已經有告知業主待收到攝影師的照片會提供,此時業主口氣不好只能拜託攝影師幫忙趕件(這點真的對攝影師很不好意思)


1/30
1.業主說明沒有同意我們用補矽力康與螺絲,並表示系統櫃與牆壁的縫這麼大就是瑕疵,業主不承認用矽力康填補可以通過(1/26業主從頭到晚都在現場觀看師傅施工)。

1/30羅先生有撥電話給業主,業主告知得到的訊息是”我在現場看師傅施做並不代表我同意師傅這樣施工”,因此再次告知如要使用補板的方式,可以請師傅配合,但業主表示此時要我方折價售出,雙方沒共識(此時電視已掛上、推拉門與系統櫃也已完成)。

在無助的情況下,與我方聘僱律師討論後,先行發出律師函(律師聽由我方訴說後建議我方提告),但我方並無提告的想法,只想發出律師函(2/17發出)請業主正視此問題,而業主幾天後也馬上發出存證信函要解除合約;先前有提到我方無意提告,經過了一段時間的思考,也不想這樣的負面情緒籠罩下,在4/30同意業主的折價,折價內容包含電視牆木作部份.電視牆文化石.推拉門旁的系統櫃全額及配合業主時間過去收尾項目的逾期違約金共3萬元。

收款當下,只是敘述所有事情經過,讓你解讀成我們很委屈,造成您的不悅深感抱歉

沒有百分百完美的裝修工程,從業多年,我們保持遇到問題絕不逃避推託,想辦法積極解決問題,設計師不是神,新屋舊屋的屋況都不盡相同,面對不同的環境我們盡最大的努力去克服,面對每個業主的要求與批評我們虛心接受,也感謝工班的協助。




內文的最後,原無意上網回應此事件,但因有熱心網友告知卻無端捲入此事件,深感抱歉。
看完總結

花錢是老大......
屋主的講話態度真是讓人不敢恭維
感覺設計師滿有心處理問題的
屋主真的要求滿細的

另外要找工班不抽煙不喝酒真的蠻難的
b7703269 wrote:
看完總結花錢是老大.(恕刪)


所有事情該設計公司都順著他處理,不合理的事,也算在設計公司頭上,這比花錢是大爺還過份!!!

該業主還沒回答,設計公司並沒賣壁掛架給該業主,為何要凹人家3萬元,不是應該要求退還安裝費1000元才對
(聽說這3萬元是該業主自己提的是減價費用,並不是該設計公司主動要求的),插頭線路一定會折到,要做到完美即完全符合業主要求拆電視牆費用及復原的費用,該業主會出我可不信!!!!

最好笑的事,地板業的行規地板一定有損耗,損耗還要算在設計師頭上~~~~~~~~~真是ooxx,逼設計師破壞行規....
kahnmao wrote:
我個人經驗遇到這種電(恕刪)


提出這個建議後,該業主可能要您自己吸收拆牆、鐵件框架費用、電視牆復原費用~~~~請問您,對這個業主提出這個建議適當嗎?只因市面上找不到可以不讓插座線折到的壁掛架,該設計公司就要自己吸收以上費用,這合理嗎?
sun6713_sun6713 wrote:
提出這個建議後,該業(恕刪)


看人的個性吧
為人大方 通常遇到的也會是大方的人
裝修下來通常快百萬 又何必在乎那兩千上下的焊工料錢
只是當裝修遇到問題的時候 總是得大家集思廣益找解決方法
尤其是屋主 以後要住的是屋主 並不是設計師 也不是裝修工人
屋主要多花點心思去想以後怎樣使用這些東西比較方便
而不是把問題通通都拋給設計師跟工人
設計師和裝修工人也不是甚麼情況都遇過 難免有處理不當的地方
這都是要透過溝通 討論的

要不是我自己的房子監工通通自己來 我也學不到這麼多細節
當然 不是人人都跟我一樣閒著可以自己在工地監工...
但每天找時間去看看狀況和進度 也是差不多的意思
遇到問題先停止該部分 討論完畢再繼續

設計圖出來 實際現場施作 一改再改 東加西加 都很正常
都不改 不加東西 完全按圖施工 不溝通 不討論
師傅說 圖就是這樣 我就這樣做 就算師傅覺得不妥 跟屋主也不熟 又何必多嘴
誰知道是設計師的點子還是屋主強求
所以我才會在工地陪師傅吃飯聊天
甚至我還買了兩台移動式冷氣給所有裝修師傅吹
光自己待那都熱到受不了 給工人師傅吹個冷氣也沒甚麼

而我自己裝修過程也有遇到一些爭議啦
我的冷氣是自己找廠商的
剛好接近夏季 他們很忙碌 安排時間比較不固定
突然就說抽空可以來了 可是地板廠商跟系統櫃廠商正在安裝...
地板廠商很生氣 說正常他們在施工的時候不能有其他人在施工
說要離開 今天不做了 小弟也只是跟地板廠商說
[抱歉 大家先休息一下我帶你們去樓下吃個冰,冷氣約一個半小時裝好 到時候大家都有冷氣吹 比較舒服]
地板廠商還是碎碎念 但還是跟著去吃冰 吃完上來冷氣裝好了
雖然還在裝修過程有粉塵 木屑 設計師交代不要開冷氣 不然到時候還要清洗
沒關係的 這點清洗費用沒甚麼大不了 讓師傅們舒服的工作 才有好的品質

每個師傅我都有自己留電話 以利後續維修可以直接找到對口
再搬進來後一個多月左右 不小心東西掉落 把木地板砸了個凹洞有點明顯
找了地板廠商來看看 就約他下班時間來幫我把那片換掉了 花了不少時間
最後也沒收錢 請他到附近吃個小火鍋 後來也成為生意夥伴找我買了電腦

人也就是這樣 永遠和氣才能生財的
互相給對方方便 對方也會給自己方便
貓老闆
看完只能說....

設計師您辛苦了....
sun6713_sun6713 wrote:
提出這個建議後,該業(恕刪)

是很難找嗎?
1900而已?
hwr wrote:
是很難找嗎?1900(恕刪)


你好,該設計師好像有要推薦其他壁掛架給該業主(line上面有討論到),是這個業主自己不要換,不知道這個業主在想甚麼!!l
kahnmao wrote:
看人的個性吧為人大方(恕刪)


1.我不是該業主的設計師
2.他不是你、我的業主,我們沒遇到,所以現在說的都是很理想化的道理,不過這個業主搞到要去警察局處理尾款,還要發律師函,真是厲害
3.當大方的人遇到大方人如就您所說的和氣生財,不過很多事都是經驗談,可能該設計公司沒遇過這樣類型的業主,所以才發律師函給該業主,導致事情鬧得更僵,不過仔細想想不發律師函給該業主該設計公司又能怎麼處理?上法律對無賴比較占優勢,因為受害者要舉證還要請廠商作證很麻煩
4.我不像這裡很多商家,為了在這裡接案子,講話很保守,有的甚至會攻擊同行,這樣很多真相跟事件會被誤導,這個行業所謂的服務也被無限放大而變成無理
5.這個業主已經凹到3萬塊了,也與該設計公司談好了達成共識了,還要把自己不對的事蹟po出來攻擊該設計公司,真是無理取鬧(律師函應該是沒共識之前的事)
遇到上述問題時設計師有幫我想過建議與解決方法嗎?
答案是都沒有,設計師只有問我怎麼解決,想要怎麼解決
對於沒有裝潢經驗的我讓設計師這麼一問
當然會想到什麼方法就說什麼方法
怎麼知道設計師認為照我說的方法去做就是可以驗收了
事後我說的方法並沒有能解決問題
我再想想之後才發覺不對啊
我就是沒經驗不懂所以才花錢找設計師
不應該是我自己想方法去告知設計師做法
至於某個系統櫃的大間隙
後來我才想到去看其它所有設計師做的系統櫃
其它所有系統櫃與壁面都是無間隙的也沒打細利康
為何單獨此系統櫃我要接受這麼大的間隙

至於木地板要加價的部分
合約裡有註記依據施工坪數計價沒錯
所以我自己有依據圖面算實際鋪設的面積給設計師
跟合約上寫的預估坪數一樣多為何需要事後加收兩坪費用
設計師才改口說不是加收坪數費用,而是施工中損料部分
這...在施工過程中趕快告知我有損料,拍個損料照片給我看
我都可以接受也都願意付費,事實上有嗎?沒有怎麼讓人信服
其它的問題也是
在施工過程中趕快告知我牆面不平會導致系統櫃與牆面有間隙
在施工過程中趕快告知我壁掛架有日後相關問題
是否要繼續施工?還是變更施工方法?
我若同意施工又事後反悔不付錢,我自己承認自己不對
但這一切設計師並隻字未提,造就現在的局面!
如同一開始所提,真的有來現場監工發現問題嗎?
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